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マンション

ルグランデ城東放出

大阪府大阪市城東区放出西2丁目20-10JR片町線/放出駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区放出西2丁目20-10
交通
JR片町線/放出駅 徒歩10分
築年月
2008年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
34戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
56.94m² ~ 72.39m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
791.59m²
駐車場数
26
建ぺい率
60%
容積率
200%・300%
分譲会社
ラルブ
施工会社
栗本建設工業
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
放出小学校
中学校区域
放出中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●公園「西放出公園」約150m ●病院「放出病院」約230m ●「ラウンドワン」約390m ●「マクドナルド」約60m ●「ホームセンターコーナン」約360m
延床面積
2950.75m²
建築面積
411.98m²
設計会社
関智之建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区放出西2丁目20-10
バルコニー面積
13.74m² ~ 26.74m²

口コミ・レビュー

放出住民20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと地下鉄が使えるので、大阪市内どこへ行くにも便利です。特にJRは環状線へのアクセスが良いので助かります。

気になる点: 放出駅まで徒歩10分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近いので子育て環境としても悪くないです。

気になる点: 駅周辺は少し雑多な印象を受けることもあります。夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数の割には設備が新しく、特にキッチンやお風呂は使いやすいです。収納も十分なスペースがあります。

気になる点: null

全体的に満足しています。駅からは少し歩きますが、生活に必要な施設は揃っており、治安も悪くないので安心して暮らせます。部屋も比較的きれいで、快適に過ごせています。価格帯も手頃だと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感があります。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはなさそうです。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部のデザインは少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックなど基本的なセキュリティは整っています。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 放出小学校まで近く、通学路も安全そうです。スーパーや病院も近くにあり、子育て世代には便利だと思います。

気になる点: 駅までの道のりが、子供連れだと少し大変かもしれません。また、周辺の道が狭い場所もあります。

立地や周辺環境は子育て世代にとって魅力的ですが、駅からの距離が少し気になります。建物の状態や管理状況は悪くないので、価格次第では検討の価値がある物件だと思います。子供の学校区を重視するなら良い選択肢かもしれません。

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