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マンション

エステムコート国香通

兵庫県神戸市中央区国香通5丁目1-8阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩6分 ポートアイランド線/三宮駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区国香通5丁目1-8
交通
阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩6分 ポートアイランド線/三宮駅 徒歩13分
築年月
2008年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
82戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
70.89m² ~ 92.99m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
2362.17m²
駐車場数
58
建ぺい率
80%・60%・73.33%
容積率
400%・200%・333.36%
分譲会社
日商エステム
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
エステム管理サービス
小学校区域
神戸市立中央小学校
中学校区域
神戸市立布引中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
7438.49m²
建築面積
979.82m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区国香通5丁目1-8
バルコニー面積
9.31m² ~ 28.70m²

口コミ・レビュー

神戸在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急春日野道駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。三宮駅も徒歩圏内なので、休日の買い物や食事にも困りません。

気になる点: ポートライナーの駅までは少し歩くので、アイランド方面へのアクセスは少し手間がかかります。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものは揃っています。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 70㎡超の部屋を選びましたが、広々としており、家族で快適に過ごせています。収納も十分で、部屋をすっきり保てます。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備というわけではありませんが、特に不便は感じていません。

築年数は経ちますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、安心感があります。周辺環境も子育て世代には魅力的で、総合的に満足しています。駅からの距離も許容範囲で、神戸での生活を満喫できています。

単身赴任者さん居住者 / 2022年05月
交通★★★★

良い点: 阪急春日野道駅が近く、梅田方面へのアクセスは非常に良いです。通勤時間が短縮できて助かっています。

気になる点: 三宮駅まで徒歩13分は、夏場などは少し遠く感じることがあります。バス便はそれなりにありますが、頻度は要確認です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、マンションとしての品格は保たれていると思います。エントランスも清潔感があります。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられ、最新のような豪華さはありません。共用部も最低限という印象です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面での不安は少ないです。

気になる点: 夜間や休日は管理人さんがいないため、緊急時の対応は少し遅れる可能性があります。

単身赴任で利用するには、駅からの近さと通勤の利便性が最も重要でした。その点は満足しています。部屋の広さも一人なら十分すぎるくらいです。ただ、周辺は静かな住宅街なので、賑やかさを求める人には少し物足りないかもしれません。

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