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マンション

フォルム松ヶ崎ノーザンレジデンス

京都府京都市左京区松ケ崎修理式町1-3京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市左京区松ケ崎修理式町1-3
交通
京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩4分
築年月
2007年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
25戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
71.17m² ~ 137.87m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1137.87m²
駐車場数
26
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
コスモスイニシア
施工会社
大豊建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
松ヶ崎
中学校区域
下鴨
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2852.95m²
建築面積
575.22m²
設計会社
京阪都市設計
所在地(住所)
京都府京都市左京区松ケ崎修理式町1-3
バルコニー面積
11.89m² ~ 49.36m²

口コミ・レビュー

松ヶ崎住民30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 松ヶ崎駅まで徒歩4分と非常に近く、烏丸線一本で京都市内中心部へアクセスできるのが便利です。通勤や買い物に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園や大学があり、落ち着いた雰囲気です。子育て環境としても良いと思います。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、まとめ買いは車があると便利かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数を感じさせないモダンな外観で、エントランスも綺麗に保たれています。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気です。

全体的に満足しています。特に駅近なのが最大の魅力です。静かな環境で、子育てにも適しています。共用部も綺麗に管理されており、快適に暮らせています。もう少し近所にスーパーがあれば完璧です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったりと暮らせそうです。日当たりの良さそうな部屋が多い印象でした。

気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備ではない部分もあるかもしれません。リフォームの有無などを確認する必要があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。

気になる点: 総戸数が少ないため、管理員さんの目が届く範囲が限られる可能性も考えられます。夜間の巡回などは確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 松ヶ崎駅周辺は落ち着いており、自然も感じられる良い環境です。小学校も近く、子どもの通学には安心できそうです。

気になる点: 飲食店や商業施設は少なく、夜は静かすぎるかもしれません。車がないと不便を感じる場面がありそうです。

駅からの近さと、落ち着いた周辺環境は魅力的です。部屋も広めでファミリー向けだと思います。ただ、築年数や周辺の利便性を考えると、価格とのバランスが重要になりそうです。実際に住むなら、もう少し生活利便性を重視したい気もします。

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