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マンション

メゾンドール上新庄ビライヴ

大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目17-18阪急京都本線/上新庄駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目17-18
交通
阪急京都本線/上新庄駅 徒歩7分
築年月
2007年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
43戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
58.80m² ~ 70.03m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南西
敷地面積
967.78m²
駐車場数
31
建ぺい率
50.11%
容積率
299.76%
分譲会社
クボタメゾン
施工会社
大日本土木
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立豊新小学校
中学校区域
大阪市立東淀中学校
延床面積
3386.24m²
建築面積
484.88m²
設計会社
ダイシン建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目17-18
バルコニー面積
12.60m² ~ 30.93m²

口コミ・レビュー

上新庄ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急上新庄駅まで徒歩7分と近く、梅田へのアクセスが便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。静かな住宅街という印象です。

気になる点: 夜は少し人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いた色合いで、共用部も綺麗に清掃されています。オートロックや宅配ボックスもあり、設備は充実しています。

気になる点: 築年数も経っているので、エントランスの照明など、もう少し明るいと嬉しいです。

全体的に満足しています。駅からの距離もちょうど良く、日々の生活に必要なものは駅周辺で揃います。子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。もう少し共用部が明るいとさらに良いのですが、許容範囲です。

大阪在住30代さん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が58.80m²からと、2LDKでも十分な広さがあります。収納スペースも比較的多く、使いやすい間取りです。キッチンやバスルームも標準的な設備は整っています。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの設備はやや古さを感じます。最新の省エネ設備などはありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしています。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 上新庄駅まで徒歩7分は通勤に便利です。急行は止まりませんが、普通・準急で梅田まで短時間で行けます。駅周辺の商業施設も充実しています。

気になる点: null

立地と価格のバランスが良いマンションだと感じています。駅からの距離も許容範囲で、周辺環境も悪くありません。お部屋の設備は最新ではありませんが、生活する上では特に不便は感じていません。日勤管理なので、日中の安心感はあります。もう少し内装に新しさが欲しいところですが、総合的には満足しています。

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