姫路市の物件一覧に戻る
マンション
ダイアパレス姫路大手前通西
兵庫県姫路市福中町13山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩7分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩10分
物件概要
所在地
兵庫県姫路市福中町13
交通
山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩7分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩10分
築年月
1990年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
36戸
専有面積
21.54m² ~ 23.00m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
ダイア建設
施工会社
真柄建設
管理会社
東急コミュニティー
所在地(住所)
兵庫県姫路市福中町13
口コミ・レビュー
姫路在住20代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 山陽姫路駅まで徒歩7分、JR姫路駅まで徒歩10分と、どちらの駅も利用しやすく交通の便は抜群です。神戸や大阪へのアクセスも良好。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、買い物や外食に困りません。姫路城も近く、散歩コースとしても楽しめます。
気になる点: 夜間は駅周辺以外は少し暗く感じる場所もあります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃はされているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: エントランスなど、もう少しリニューアルされると嬉しいです。
築年数は経過していますが、立地の良さと駅への近さが最大の魅力です。姫路駅周辺で生活するには十分な設備が整っており、一人暮らしには便利なマンションだと思います。
元姫路市民さん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が20m²台とコンパクトなので、一人暮らしやセカンドハウス向きかと思われます。リフォーム済みのお部屋なら快適かもしれません。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: オートロックやモニター付きインターホンがあれば安心感があります。管理体制については、詳細を確認する必要があります。
気になる点: 管理方法や管理会社の情報が不明な点が気になります。
価格・コストパフォーマンス★★★★☆
良い点: 立地の良さを考えると、価格によっては魅力的な物件になり得ます。特に駅近でこの広さなら、賃貸需要も見込めるかもしれません。
気になる点: 修繕積立金や管理費などのランニングコストが不明です。
姫路駅からのアクセスは非常に良いです。築年数は経っていますが、コンパクトな部屋で立地を重視する方には選択肢の一つになりそうです。購入を検討する際は、管理状況や修繕履歴などをしっかり確認することが重要です。
