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マンション

ロジュマンドゥソラーナあやめ池

奈良県奈良市あやめ池南2丁目6-40近鉄奈良線/菖蒲池駅 徒歩4分

ロジュマンドゥソラーナあやめ池をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市あやめ池南2丁目6-40
交通
近鉄奈良線/菖蒲池駅 徒歩4分
築年月
2007年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
64戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
67.61m² ~ 100.50m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
西南西
敷地面積
3171.85m²
駐車場数
64
建ぺい率
40%
容積率
200%
分譲会社
パナホームMID都市開発
施工会社
三和建設
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
あやめ池小学校
中学校区域
伏見中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「スーパーいそかわ あやめ池店」約200m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
6040.08m²
建築面積
1195.76m²
設計会社
ダイシン建築設計事務所UE企画設計
所在地(住所)
奈良県奈良市あやめ池南2丁目6-40
バルコニー面積
10.75m² ~ 21.45m²

口コミ・レビュー

菖蒲池ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄奈良線菖蒲池駅まで徒歩4分と非常に便利。大阪難波や奈良へもアクセスしやすく、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては良いと思います。近くにあやめ池遊園地の跡地がありますが、今は広々とした公園として整備されており、散歩やリフレッシュに最適です。小学校も近いのは安心。

気になる点: 駅周辺以外は夜になると少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスや廊下は落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。全体的に清潔感があり、管理が行き届いている印象です。

気になる点: エレベーターがもう少し大きいと荷物の搬入などが楽になるかと思いました。

交通の便が良く、子育てにも適した環境で満足しています。日々の生活に必要な施設は駅周辺に揃っており、不便を感じることは少ないです。共用部もきれいに管理されているため、快適に過ごせています。少し駅からの距離が遠いと感じる方には向かないかもしれませんが、静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。

奈良在住ファミリーさん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、家族でゆったり過ごせています。リビングも十分な広さがあり、収納スペースも確保されています。床暖房は冬場に重宝します。

気になる点: キッチンや浴室の水回りは、最新の設備というわけではありません。リフォームを検討する時期が来ているかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は人の気配があり安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は問題ないと思います。ゴミ出しのルールも明確で、管理組合の対応も悪くないです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: あやめ池小学校区なのは子供にとって良い点です。公園が近くにあるのはリフレッシュに良いですが、大型商業施設や飲食店が少ないため、少し物足りなさを感じます。車があれば問題ないですが。

気になる点: 近鉄沿線なので、JRへのアクセスは少し手間がかかります。

子育て環境を重視してこのマンションを選びました。学区や公園の近さは満足していますが、買い物や娯楽施設に関しては、もう少し充実していると嬉しいです。部屋の広さや日勤管理には満足しています。築年数なりの設備はありますが、全体的にはバランスの取れたマンションだと思います。車を持っている方には便利な立地かもしれません。

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