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マンション

ハイネスステーシア守山

滋賀県守山市梅田町9JR東海道本線/守山駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県守山市梅田町9
交通
JR東海道本線/守山駅 徒歩5分
築年月
2007年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
80戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
72.54m² ~ 98.50m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南東
敷地面積
2241.37m²
駐車場数
63
建ぺい率
80%
容積率
295.65%
分譲会社
ハイネスコーポレーション藤和不動産
施工会社
東レ建設
管理会社
ライフ・ワン・サポート
小学校区域
守山小学校
中学校区域
守山中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
7815.43m²
建築面積
1025.36m²
設計会社
K-PLAN
所在地(住所)
滋賀県守山市梅田町9
バルコニー面積
11.97m² ~ 36.76m²

口コミ・レビュー

守山駅前暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 守山駅から徒歩5分という立地は最高です。駅周辺にはスーパーや飲食店、銀行など生活に必要な施設が揃っており、大変便利です。電車での移動もスムーズで助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 守山小学校区域ということもあり、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園も近くにあり、緑も感じられます。静かで落ち着いた雰囲気なのも良いです。

気になる点: もう少し商業施設が充実していると嬉しいですが、駅まで行けば問題ないです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されている印象です。エントランスも広々としており、落ち着いた雰囲気があります。日勤管理なのも安心材料です。

気になる点: エレベーターがもう少し大きいと荷物の搬入などが楽になるかもしれません。

守山駅に近く、生活利便性は非常に高いマンションです。小学校も近く、子育て環境も整っています。築年数は経過していますが、管理状態は良好で、日勤管理という点も安心感があります。全体的に満足度の高いマンションだと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK〜4LDKとファミリータイプが中心で魅力的です。収納スペースも十分ありそうです。日当たりや眺望は部屋によりますが、期待できるのではないでしょうか。

気になる点: 設備は最新ではない可能性があり、リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理体制は評価できます。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備も備わっているようです。管理組合の活動も活発だと良いのですが。

気になる点: 地下1階付15階建てという構造なので、低層階の日当たりや騒音などが少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 守山駅へのアクセスが良いのは大きな魅力です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困らなさそうです。静かな環境で子育てができそうな点もプラスです。

気になる点: 遊歩道などがもう少し整備されていると、散歩やジョギングがしやすいのですが。

立地と広さが魅力的なマンションだと感じました。駅近でありながら静かな環境で、子育てにも適していると思われます。ただし、築年数を考慮すると、室内の設備や、将来的な修繕計画など、細部まで確認が必要です。ファミリー層には検討の価値がある物件だと思います。

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