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マンション

パデシオン西大津

滋賀県大津市桜野町2丁目4-7JR湖西線/大津京駅 徒歩3分 京阪石山坂本線/京阪大津京駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市桜野町2丁目4-7
交通
JR湖西線/大津京駅 徒歩3分 京阪石山坂本線/京阪大津京駅 徒歩6分
築年月
2007年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
291戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
69.52m² ~ 104.49m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
7397.06m²
駐車場数
300
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
睦備建設
施工会社
睦備建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
大津市立志賀小学校
中学校区域
大津市立皇子山中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
34068.22m²
建築面積
4664.01m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
滋賀県大津市桜野町2丁目4-7
バルコニー面積
9.40m² ~ 30.42m²

口コミ・レビュー

大津京在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR大津京駅まで徒歩3分と非常に便利。新快速も停まるので、京都や大阪へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 琵琶湖が近く、散歩やサイクリングが楽しめます。近隣に商業施設や公園もあり、子育てしやすい環境です。静かな環境も気に入っています。

気になる点: もう少し、子供が遊べるような大きな公園が近くにあると嬉しい。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも広々としていて、高級感があります。日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エレベーターの待ち時間が時々発生します。

駅近で利便性が非常に高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には大変おすすめです。琵琶湖が近いのも魅力の一つ。日々の生活に必要なものは大津京駅周辺でほとんど揃います。総合的に満足度の高いマンションです。

静かな暮らしを求める単身者さん居住者 / 2022年05月
周辺環境★★★★

良い点: 大津京駅周辺は生活に必要な施設が揃っていて便利です。マンション自体も線路から少し離れているため、電車の音は気になりません。静かに暮らしたい人には良いと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。日当たりも悪くなく、快適に過ごせています。キッチンやお風呂などの水回りは、年数相応といった感じです。

気になる点: 最新の設備ではないので、リフォームを検討したくなる部分もある。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり見守ってくれている印象です。オートロックもあり、セキュリティ面も安心できます。ゴミ捨て場も清潔に保たれています。

駅からの距離は近いですが、騒がしすぎず落ち着いた環境で生活できます。共用部分も管理が行き届いており、安心して住めるマンションです。ただ、築年数を感じさせる部分もあるため、最新設備を求める方には少し物足りないかもしれません。

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