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マンション

アウルコート長浜アクアージェ

滋賀県長浜市平方町1295JR北陸本線/長浜駅 徒歩12分

アウルコート長浜アクアージェをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県長浜市平方町1295
交通
JR北陸本線/長浜駅 徒歩12分
築年月
2007年11月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
56戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
67.64m² ~ 99.95m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南西
敷地面積
1376.2m²
駐車場数
58
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
創成コーポレーション
施工会社
伊藤工務店
管理会社
大京アステージ
小学校区域
長浜市立長浜小学校
中学校区域
長浜市立西中学校
延床面積
6814.57m²
建築面積
1051.49m²
設計会社
楽総合設計事務所
所在地(住所)
滋賀県長浜市平方町1295
バルコニー面積
14.00m² ~ 32.61m²

口コミ・レビュー

長浜大好きファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 長浜駅まで徒歩圏内で、普段の買い物や電車の利用に便利です。近隣にスーパーやコンビニもあり、生活しやすい環境が整っています。琵琶湖も近く、休日の散歩コースに最適です。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、エントランス周りも手入れが行き届いている印象です。共用部の清掃は比較的しっかりされていると感じます。

気になる点: エレベーターが複数あると便利ですが、現状は1基なので混雑することもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、3LDKでもゆったり過ごせます。収納スペースも十分あり、ファミリーでも安心です。角部屋は日当たりが良いです。

気になる点: 設備は新しくはないので、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。リフォームは必要になる可能性があります。

長浜駅へのアクセスと、琵琶湖に近いという立地が魅力的なマンションです。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にも適していると思います。建物自体は年数経過していますが、管理は悪くない印象です。全体的に満足しています。

アクアージェ購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR長浜駅まで徒歩12分は、日常の通勤・通学には許容範囲内だと思います。駅周辺には商店街や飲食店もあり、最低限の生活利便性は確保されています。

気になる点: 北陸新幹線は敦賀まで延伸されましたが、長浜駅からのアクセスはあまり変わらない印象です。特急も止まりますが、本数は限られます。

周辺環境★★★★

良い点: 琵琶湖畔に近く、緑豊かな環境は非常に魅力的です。静かで落ち着いた住環境を求める方にはぴったりでしょう。長浜城も近く、歴史を感じられるエリアです。

気になる点: スーパーやドラッグストアは徒歩圏内にありますが、品揃えや規模は限定的です。夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 総戸数56戸と、比較的こぢんまりとした規模感なので、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっていると推測されます。

気になる点: 管理方式についての情報が少ないのが気になります。管理組合の活動状況や修繕履歴などが確認できると、より安心できるのですが。

立地は静かで自然も豊か、琵琶湖に近いのは大きな魅力です。駅まで徒歩12分という点も、許容範囲内かと思います。ただ、周辺の生活利便施設はやや限定的で、建物自体も築年数が経過しているため、内装や設備は確認が必要です。管理体制についてはもう少し情報が欲しいところです。

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