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マンション

エスリード淀

京都府京都市伏見区淀木津町603-4京阪本線/淀駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区淀木津町603-4
交通
京阪本線/淀駅 徒歩10分
築年月
2007年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
79戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
44.98m² ~ 83.69m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
2870.08m²
駐車場数
51
建ぺい率
60%
容積率
200%・300%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
安藤建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
京都市立明親小学校
中学校区域
京都市立大淀中学校
ブランド
エスリード
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
6165.37m²
建築面積
1288.59m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
京都府京都市伏見区淀木津町603-4
バルコニー面積
8.65m² ~ 21.59m²

口コミ・レビュー

淀在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 京阪淀駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。急行は止まりませんが、普通電車で枚方市や中書島までアクセスしやすいです。

気になる点: 駅周辺に遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに適しています。小学校も徒歩圏内です。

気になる点: スーパーや商業施設がもう少し近いと便利だと感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数を感じさせない、清潔感のあるエントランスです。日勤管理なので、共有部分もきれいに保たれています。

気になる点: null

全体的に満足しています。静かで落ち着いた環境なので、家族で住むのに適していると思います。駅からの距離はありますが、許容範囲です。共用部分の管理も行き届いており、快適に過ごせています。

京都在住20代一人暮らしさん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積44.98m²の2LDKは、一人暮らしには十分な広さで、ゆったりと使えそうです。収納も確保されているようです。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りなどの設備は最新ではないかもしれません。リフォームの有無を確認したいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されているので、セキュリティ面はしっかりしている印象です。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 淀駅まで徒歩10分は許容範囲ですが、もう少し駅に近いとさらに魅力的です。京阪沿線なので、大阪方面へのアクセスは良いです。

気になる点: 周辺に飲食店やコンビニが少ないため、駅まで行かないと不便さを感じます。

静かな環境で子育て世代には良さそうなマンションですが、一人暮らしの私にとっては、駅からの距離や周辺施設の少なさが少し気になります。ただ、日勤管理でセキュリティ面は安心できそうです。お部屋の仕様や価格帯によっては検討の余地ありです。

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