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マンション

クオン二条富小路

京都府京都市中京区晴明町674-3京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区晴明町674-3
交通
京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩10分
築年月
2007年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
21戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
50.01m² ~ 124.14m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
404.91m²
駐車場数
1
建ぺい率
80%
容積率
396.6%
分譲会社
トライアンドアンクル
施工会社
金山工務店
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
御所南小学校
中学校区域
京都御池中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1917.23m²
建築面積
319.58m²
設計会社
翔設計工房
所在地(住所)
京都府京都市中京区晴明町674-3
バルコニー面積
2.25m² ~ 24.01m²

口コミ・レビュー

京都暮らし20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄3路線が徒歩圏内で、どこへ行くにも便利。特に東西線で大阪方面へのアクセスが良いのが助かります。バス停も近く、交通の便は申し分ないです。

気になる点: 地下鉄の利用は日常的ですが、バスはそこまで頻繁には使いません。

周辺環境★★★★★

良い点: 御所南小学校区域で、周辺は落ち着いた住宅街。スーパーやコンビニ、おしゃれなカフェも多く、生活利便性と住環境のバランスが非常に良いです。鴨川も近く散歩に最適。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 共用部は綺麗に保たれており、巡回管理でも安心感はあります。オートロックも完備されています。

気になる点: 築年数も経っているので、共用部の設備にもう少し新しさを感じたい場面も。

単身で入居しましたが、立地がとにかく最高です。買い物や外食にも困らず、休日は鴨川や御苑でリフレッシュできます。静かな環境でありながら、都会的な利便性も享受できる、バランスの取れたマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1LDK〜4LDKと間取りの幅が広く、ファミリータイプも選択肢にあったのは良かったです。部屋の広さも十分でした。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは少し古さを感じました。リノベーションされていない部屋だと、最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 御所南小学校区ということもあり、子育て環境としては魅力的でした。公園も近く、通学路も安全でした。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、子連れでの買い物も楽でした。

気になる点: diurnal_traffic_congestion

建物の外観・共用部★★★★

良い点: RC造でしっかりした造り。外観も落ち着いた雰囲気で、京都の街並みに馴染んでいました。エントランスも清潔感がありました。

気になる点: 共用部がもう少し充実していると、さらに良かったかもしれません。

子どもの学区を考えて購入しました。御所南小学校は評判も良く、周辺環境も静かで子育てには良い場所でした。ただ、築年数が経つにつれて、設備面での古さが気になり始め、最終的には売却を検討しました。立地は魅力的ですが、新築のような設備を求める方には少し不向きかもしれません。

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