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マンション

グランブルー王子公園

兵庫県神戸市灘区水道筋1丁目21-2阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区水道筋1丁目21-2
交通
阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩9分
築年月
2007年8月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
56戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
64.09m² ~ 81.29m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
1048.52m²
駐車場数
56
建ぺい率
100%
容積率
400%
分譲会社
アキムラシー・アイ・エックス
施工会社
山口建築
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
稗田小学校
中学校区域
上野中学校
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
延床面積
5564.99m²
建築面積
857.35m²
設計会社
現代綜合設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区水道筋1丁目21-2
バルコニー面積
11.66m² ~ 15.20m²

口コミ・レビュー

王子公園周辺在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 王子公園がすぐ近くで、子供の遊び場や散歩に最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。坂道はありますが、慣れれば気になりません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気があります。エントランスも広々としていて、来客時にも安心感があります。

気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、荷物が多い時に便利だと感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり過ごせます。収納スペースも十分で、ファミリーでも荷物が収まります。日当たりも良好です。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではありません。リフォームを検討する時期かもしれません。

グランブルー王子公園は、子育て世代にとって魅力的なマンションだと思います。公園でのびのびと過ごせるのは大きなメリットですし、駅からの距離も許容範囲です。建物自体も年数なりですが、管理はしっかりしている印象です。都心へのアクセスも悪くないので、バランスの取れた立地と言えるでしょう。

神戸市在住 30代DINKSさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩9分は、神戸三宮や大阪梅田へのアクセスを考えると悪くない距離です。駅周辺には飲食店や商店もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 徒歩9分は、毎日の通勤・通学となると少し負担に感じる人もいるかもしれません。特に雨の日などは。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じました。

気になる点: 共用部の清掃は行き届いていますが、もう少しデザイン性にこだわりがあると嬉しいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 王子公園の緑豊かな環境は魅力的ですが、駅からの道は少しアップダウンがあります。夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあるかもしれません。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があるのが気になります。もう少し近いと便利です。

グランブルー王子公園は、都会の利便性と公園の自然環境のバランスが良い物件だと感じました。間取りも広めでファミリー層には魅力的ですが、DINKSには少し広すぎるかもしれません。駅からの距離や周辺の坂道は、人によっては許容範囲外になる可能性もあります。価格帯によっては検討の価値はあると思います。

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