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マンション

新金岡イリス

大阪府堺市北区新金岡町2丁目5-7大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市北区新金岡町2丁目5-7
交通
大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩16分
築年月
2007年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
102戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
63.91m² ~ 102.43m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
3614.72m²
駐車場数
97
建ぺい率
51.94%・64.91%・60%
容積率
224.53%・224.55%・200%
分譲会社
レイディクス不動産伊藤忠都市開発
施工会社
株木建設
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
延床面積
9349.33m²
建築面積
1877.76m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府堺市北区新金岡町2丁目5-7
バルコニー面積
10.14m² ~ 35.25m²

口コミ・レビュー

新金岡ニューライフさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新金岡駅まで徒歩2分という近さは本当に便利です。駅直結の商業施設もあり、普段の買い物や食事には困りません。御堂筋線一本で梅田やなんばにもアクセスできるのが魅力です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は整備されていて、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っています。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 少し歩くと住宅街で、夜は静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エレベーターがもう少し多ければ、朝の混雑が緩和されるかも。

駅近で生活利便性は抜群です。御堂筋線沿線で探している方には本当におすすめ。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。子育てにも適した環境で、ファミリー層にも良いと思います。

堺の隠れ家探しさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした間取りが魅力的です。設備は標準的ですが、リフォームされている部屋なら快適に過ごせそうです。

気になる点: 築年数なりの設備なので、最新の設備を求める場合は注意が必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは良い点だと思います。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は商業施設が充実していますが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。買い物には便利ですが、娯楽施設は少なめかもしれません。

気になる点: 北花田駅まで徒歩16分は、忙しい時には少し遠く感じるかも。

新金岡駅徒歩2分という立地は非常に魅力的です。周辺の生活利便性も高く、子育て環境としても良さそうです。お部屋の広さも選べますが、築年数を考慮するとリフォーム状況の確認は必須でしょう。日勤管理は安心感があります。

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