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マンション

シャリエ西大路御池

京都府京都市中京区西ノ京西中合町15京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩4分 京福電鉄嵐山本線/西大路三条駅 徒歩8分 JR山陰本線/円町駅 徒歩9分 阪急京都本線/西院駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区西ノ京西中合町15
交通
京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩4分 京福電鉄嵐山本線/西大路三条駅 徒歩8分 JR山陰本線/円町駅 徒歩9分 阪急京都本線/西院駅 徒歩15分
築年月
2007年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
73戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.51m² ~ 84.49m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
西
敷地面積
2686.62m²
駐車場数
64
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
東レ建設
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
穴吹コミュニティ
小学校区域
京都市立朱雀第八小学校
中学校区域
京都市立西ノ京中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5891.15m²
建築面積
1268.17m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
京都府京都市中京区西ノ京西中合町15
バルコニー面積
11.40m² ~ 40.07m²

口コミ・レビュー

西大路在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 地下鉄東西線西大路御池駅まで徒歩4分と非常に便利。JR円町駅や嵐電も徒歩圏内なので、市内どこへ行くにもアクセスが良いのが魅力です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物に困りません。朱雀第八小学校も近く、子育て世代にも安心な環境だと思います。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、モダンなデザインで落ち着いた雰囲気です。エントランスも広々としています。

気になる点: もう少し緑が多いと嬉しいかもしれません。

交通の便がとにかく良いのが最大のメリットです。生活に必要な施設も揃っており、日勤管理なので安心感もあります。子育てから単身者まで、幅広い層におすすめできるマンションだと思います。価格帯も手頃で満足しています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できそうです。設備は標準的ですが、特に不満はありません。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどのリフォーム状況は確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認したい点があります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近で生活利便性は高いですが、落ち着いた住宅街でもあります。京都市内中心部へのアクセスも良好で、バランスの取れた立地だと感じました。

気になる点: 周辺には古い建物も混在しており、景観は好みが分かれるかもしれません。

交通の利便性と生活環境の良さに惹かれて検討しています。日勤管理という点も安心材料です。ただ、築年数を考慮すると、部屋によってはリフォームの必要性が出てくる可能性も。価格とのバランスを見ながら、最終的な判断をしたいと考えています。

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