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マンション

サーパス西京極

京都府京都市右京区西京極北庄境町16阪急京都本線/西京極駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市右京区西京極北庄境町16
交通
阪急京都本線/西京極駅 徒歩9分
築年月
2007年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
43戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
65.38m² ~ 82.54m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
敷地面積
1610.83m²
駐車場数
45
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
穴吹工務店
施工会社
穴吹工務店
管理会社
穴吹コミュニティ
小学校区域
京都市立西京極小学校
中学校区域
京都市立西京極中学校
ブランド
サーパス
備考
●専用庭:あり
延床面積
3571.13m²
建築面積
514.74m²
設計会社
穴吹工務店
所在地(住所)
京都府京都市右京区西京極北庄境町16
バルコニー面積
11.28m² ~ 21.62m²

口コミ・レビュー

西京極在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急西京極駅まで徒歩9分で、大阪方面へのアクセスが良好。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に便利です。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 鴨川や桂川が近く、散歩やジョギングに最適。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。小学校も近いのが安心です。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場合がある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: サーパスブランドらしい、落ち着いたデザインの外観です。エントランスも清潔に保たれています。

気になる点: 築年数なりに共用部に古さを感じる部分もある。エレベーターが1基なのが少し残念。

全体的に満足しています。特に子育て環境としては、自然が豊かで落ち着いた住環境が気に入っています。駅からの距離は少し歩きますが、慣れれば問題ありません。共用部がもう少し新しければ満点でした。

購入検討者@京都在住さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、3LDKでも十分な広さがあり、収納も多く感じました。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は整っています。

気になる点: キッチンやバスルームのデザインが少し前の流行に感じられる。最新の設備ではない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面はしっかりしている印象です。

気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の活動が活発かどうかは確認が必要。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気は良い。小学校が近いのはファミリー層には魅力。

気になる点: 駅からの道が夜間は少し暗く感じる箇所があった。スーパーやドラッグストアは徒歩圏内にあるものの、品揃えは限られる。

立地や周辺環境は悪くないですが、築年数を考えると、もう少し価格が抑えられていると購入しやすいと感じました。お部屋の設備は標準的で、リフォームなどを検討する必要があるかもしれません。日勤管理は安心材料です。

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