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マンション

イーグルコート衣笠廬山邸

京都府京都市北区衣笠高橋町34京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩15分 京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 バス9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市北区衣笠高橋町34
交通
京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩15分 京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 バス9分
築年月
2007年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
22戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
57.88m² ~ 100.39m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
844.48m²
駐車場数
9
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ダイマルヤ
施工会社
水野建設
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
京都市立衣笠小学校
中学校区域
京都市立衣笠中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩3分
延床面積
1990.61m²
建築面積
490.91m²
設計会社
ユマ設計
所在地(住所)
京都府京都市北区衣笠高橋町34
バルコニー面積
6.40m² ~ 17.45m²

口コミ・レビュー

衣笠在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。衣笠小学校が近く、子育て環境としては安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分と少し遠いのが難点。自転車やバスの利用が中心になります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りを選んだため、家族でもゆったり過ごせています。収納も十分あります。

気になる点: 設備は標準的で、最新というわけではありません。もう少し収納スペースが欲しかった場面も。

全体的に満足度は高いです。静かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめです。駅までの距離はありますが、慣れてしまえば気になりません。共用部や管理も良好で、快適に過ごせています。

元住人カップルさん元居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 北野白梅町駅まで徒歩圏内なのは良いですが、そこから市内中心部へ行くには乗り換えが必要です。地下鉄北大路駅へもバスが必要で、交通の便はやや限定的。

気になる点: 通勤・通学で市街地へ頻繁に出る方には、少し不便かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 衣笠エリアは緑が多く、散策するのに気持ちの良い場所でした。お寺や神社も多く、京都らしい風情を感じられます。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれていました。オートロックもあるので、セキュリティ面は安心でした。

気になる点: null

静かな環境と、京都らしい風情を求める方には良いマンションだと思います。ただ、交通の便を重視する方や、周辺に商業施設がもっと欲しいという方には、少し物足りないかもしれません。全体的には、落ち着いた暮らしには適していました。

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