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マンション

ワコーレザ・神戸ハウス

兵庫県神戸市兵庫区大開通8丁目2-2神戸高速東西線/大開駅 徒歩1分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区大開通8丁目2-2
交通
神戸高速東西線/大開駅 徒歩1分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩5分
築年月
2008年1月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
地下1階付17階建
総戸数
205戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
55.06m² ~ 110.77m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南東
敷地面積
3450m²
駐車場数
119
建ぺい率
60%・80%
容積率
300%・400%
分譲会社
和田興産
施工会社
鴻池組
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
市立水木小学校
中学校区域
市立兵庫中学校
備考
●ペット可 ●スーパー「関西スーパー大開店」約90m ●病院「市立西市民病院」約400m ●「DAIKI大開店」約90m ●「市立兵庫図書館」約490m ●「羽坂保育所」約420m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
20439.11m²
建築面積
1659.33m²
設計会社
鴻池組
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区大開通8丁目2-2
バルコニー面積
11.60m² ~ 38.27m²

口コミ・レビュー

兵庫区在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大開駅まで徒歩1分、兵庫駅も徒歩5分と、複数の路線が利用できて非常に便利です。神戸市内の移動はもちろん、JRを使えば遠出も楽々。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ながらも落ち着いた住環境です。スーパーやコンビニ、ドラッグストアなども徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。水木小学校も近く、子育て世代には安心。

気になる点: もう少し飲食店や娯楽施設が充実していると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数を感じさせない、モダンでしっかりした建物です。エントランスは清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部のラウンジなどはもう少し充実していると、居住者同士の交流が生まれるかもしれません。

神戸での生活を考えた時に、利便性と住環境のバランスが良いと感じて購入しました。特に駅への近さは毎日の生活を快適にしてくれています。子どもの学校区も考慮でき、ファミリー層にもおすすめです。

神戸市在住30代DINKSさん居住者 / 2022年08月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが魅力です。設備も比較的充実しており、快適に過ごせています。

気になる点: 一部の設備は最新ではないため、リフォームを検討することもあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面での安心感はあります。

気になる点: 夜間や休日の対応については、もう少し強化されるとさらに安心できます。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 主要駅へのアクセスは良いですが、周辺の商業施設がもう少し充実していると、さらに便利だと感じます。遅い時間に帰宅する際は、もう少し賑やかなエリアだと心強いかもしれません。

気になる点: 最寄り駅周辺の夜の灯りが少ないのが少し気になります。

神戸の中心部にもアクセスしやすく、価格帯も手頃だったので決めました。部屋の広さや設備には満足していますが、周辺の商業施設の少なさや、夜の静かさが少し気になるときもあります。ですが、全体的には満足しています。

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