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マンション
リビオ阿倍野文の里
大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目14-12JR阪和線/美章園駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩8分
物件概要
所在地
大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目14-12
交通
JR阪和線/美章園駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩8分
築年月
2007年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
26戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
63.92m² ~ 84.58m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南
敷地面積
856.78m²
駐車場数
18
建ぺい率
80%
容積率
240%・300%
分譲会社
新日鉄都市開発
施工会社
アイサワ工業
管理会社
日鉄興和不動産コミュニティ
小学校区域
常磐小学校
中学校区域
文の里中学校
ブランド
リビオ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「スーパーサンコー美章園店」約440m ●「桃ヶ池公園」約600m ●「淀井病院」約1200m ●「阿倍野美章園郵便局」約320m ●「阿倍野区役所」約660m ●「スギドラッグ」約870m
延床面積
2056.23m²
建築面積
383.04m²
設計会社
都市建築研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目14-12
バルコニー面積
12.89m² ~ 14.34m²
口コミ・レビュー
阿倍野区のファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 3路線使えて梅田、難波、天王寺へのアクセスが抜群です。駅近なので、荷物が多い時も助かります。毎日の通勤・通学が快適です。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、病院などが徒歩圏内に揃っており、生活利便性は高いです。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数の割には綺麗に保たれていると思います。エントランスは落ち着いた雰囲気で、総戸数が少ないため、静かに過ごせます。
気になる点: 共用施設はあまり充実していません。
利便性と住環境のバランスが良いマンションです。3路線利用できるのは本当に魅力的で、どこへ行くにも便利です。子育て世代にもおすすめです。管理もしっかりしている印象で、安心して暮らせます。
文の里検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 3LDKや4LDKの間取りが多く、ファミリー層には使いやすそうです。専有面積もゆとりがあり、採光や通風も考慮されている印象でした。
気になる点: 設備は最新というわけではなく、リフォームの有無で印象は変わりそうです。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいのは安心材料です。オートロックもあり、セキュリティ面でも一定の配慮がされていると感じました。
価格・コストパフォーマンス★★★☆☆
良い点: 立地や周辺環境を考えると、比較的手頃な価格帯の物件もあるかもしれません。リビオブランドという安心感もあります。
気になる点: 築年数も考慮すると、もう少し価格が下がると魅力的だと感じます。
駅からのアクセスが良く、生活利便性も高いエリアなので、購入を検討しています。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気なのは良い点です。ただ、築年数も考慮すると、内装や設備面でどこまで満足できるかがポイントになりそうです。
