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マンション

グランディア長居駅前

大阪府大阪市住吉区長居3丁目2-26JR阪和線/長居駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区長居3丁目2-26
交通
JR阪和線/長居駅 徒歩3分
築年月
2008年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
54戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
61.53m² ~ 86.62m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
868.48m²
駐車場数
33
建ぺい率
90%
容積率
494.81%
分譲会社
日精興産
施工会社
東海興業
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
長居小学校
中学校区域
我孫子中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「関西スーパー」約360m ●公園「長居公園」約180m ●病院「阪和病院」約1200m
延床面積
5170.72m²
建築面積
510.19m²
設計会社
トイズアーキテクチュアデザイン
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区長居3丁目2-26
バルコニー面積
6.99m² ~ 12.38m²

口コミ・レビュー

長居暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR阪和線長居駅まで徒歩3分は本当に便利。駅直結ではないものの、改札まであっという間です。近隣にはコンビニや飲食店も多く、生活必需品には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 長居公園が近いのが何よりの魅力。休日は散歩やジョギングを楽しめます。小学校も学区内なので、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める人には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数を感じさせない、モダンで落ち着いた外観です。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部が特別広くはないですが、必要十分といったところです。

長居駅からの近さは想像以上に快適です。公園も近く、緑豊かな環境でリラックスできます。日勤管理で安心感もあり、全体的に満足度の高いマンションだと感じています。もう少し共用部分にゆとりがあれば完璧ですが、利便性を考えると十分です。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できそうです。最新の設備というわけではありませんが、基本的なものは揃っている印象でした。

気になる点: モデルルームを見た限りでは、収納スペースがやや少ないと感じる部屋もありました。リフォームされている部屋もあるようなので、個別の確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。

気になる点: 機械警備の詳細までは確認できませんでしたが、特に不安を感じる点は見当たりませんでした。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR長居駅まで徒歩3分は素晴らしい。関西国際空港へのアクセスも良いですし、環状線への乗り換えも便利です。

気になる点: 地下鉄の駅(長居駅)も近いですが、JR駅ほどではないので、地下鉄利用が多い場合は少しだけ距離を感じるかもしれません。

長居駅徒歩3分という立地は非常に魅力的です。長居公園へのアクセスも良く、子育て環境としては申し分ないでしょう。建物の仕様や設備は、築年数を考慮すると標準的ですが、リフォーム次第で快適になりそうです。価格帯によっては良い選択肢になるかもしれません。

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