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マンション

コスモシティ平野出戸駅前

大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目11-11大阪メトロ谷町線/出戸駅 徒歩1分

コスモシティ平野出戸駅前をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目11-11
交通
大阪メトロ谷町線/出戸駅 徒歩1分
築年月
2007年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
91戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
60.77m² ~ 81.08m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
2393.78m²
駐車場数
8
建ぺい率
29.85%・69.42%・80%
容積率
275.37%・275.39%・400%
分譲会社
コスモスイニシア
施工会社
安藤建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
大阪市立瓜破東小学校
中学校区域
大阪市立瓜破中学校
延床面積
8303.35m²
建築面積
714.75m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目11-11
バルコニー面積
11.60m² ~ 30.14m²

口コミ・レビュー

平野区在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 出戸駅徒歩1分は本当に便利。谷町線一本で都心へアクセスでき、通勤・通学にストレスを感じません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行など生活に必要な施設が揃っています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所には困りません。ただ、もう少しおしゃれなカフェやお店が増えると嬉しいです。

気になる点: 駅周辺以外は少し落ち着きすぎている印象。活気のある商業施設は少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、管理が行き届いている印象です。エントランスも広々としていて、来客時も安心感があります。

気になる点: 建物のデザインは少しシンプルすぎるかもしれません。

駅近でとにかく便利な点が最大の魅力です。子育て環境としても悪くなく、日々の生活に必要なものは大抵駅前で揃います。建物自体も年数の割に綺麗に管理されており、満足しています。もう少し周辺におしゃれなお店があれば言うことなしです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りは3LDK~4LDKとファミリータイプが中心で、ゆったりとした空間が魅力です。専有面積も広めなので、荷物が多い家庭でも安心できそうです。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性も考慮する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高いと思います。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っていそうです。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駅徒歩1分という立地は、やはり魅力的です。通勤・通学の利便性は非常に高いと言えます。駅周辺の商業施設も充実しているようです。

気になる点: 谷町線沿線のため、他の主要路線への乗り換えには少し時間がかかるかもしれません。

駅からの近さは圧倒的で、生活利便性は非常に高いと感じました。ファミリー向けの広さがある点も良いですが、築年数による設備面の古さは少し気になります。価格帯によっては魅力的な物件になりそうですが、内覧で細部まで確認したいところです。

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