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マンション

ルグランデ城東中央

大阪府大阪市城東区中央2丁目9-19大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩6分 京阪本線/野江駅 徒歩7分 JR片町線/京橋駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区中央2丁目9-19
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩6分 京阪本線/野江駅 徒歩7分 JR片町線/京橋駅 徒歩13分
築年月
2007年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
33戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
58.24m² ~ 75.50m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
717.88m²
駐車場数
21
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
ラルブ
施工会社
栗本建設工業
管理会社
シーズサービス
小学校区域
大阪市立成育小学校
中学校区域
大阪市立蒲生中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2863.88m²
建築面積
362.51m²
設計会社
國方一憲建築設計事務
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区中央2丁目9-19
バルコニー面積
4.71m² ~ 20.46m²

口コミ・レビュー

城東区在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 蒲生四丁目駅まで徒歩6分と近く、長堀鶴見緑地線と今里筋線が利用できて便利。京橋駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近くにあり、日々の買い物に困らない。公園もいくつかあって子育てにも良い環境。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかすぎる時もあるが、マンション自体は静かなので気にならない程度。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数を感じさせない、落ち着いた雰囲気の外観。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感がある。

気になる点: 共用部分に特別な設備はないが、シンプルで使いやすい。

総戸数が少ないこともあり、落ち着いた雰囲気のマンションです。共用部も綺麗に管理されており、日勤管理なので安心感があります。駅からのアクセスも良く、周辺環境も充実しているので、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。ファミリー層にもおすすめです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、間取りも使いやすかった。キッチンやバスルームの設備は標準的だが、特に不便はなかった。

気になる点: 築年数なりに古さは感じられる部分もあった。最新の設備ではないため、リフォームを検討する人もいるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があった。オートロックもしっかり機能していた。

気になる点: 特に気になる点はなかったが、もう少しセキュリティが強化されているとより安心できた。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーや飲食店が多く、生活利便性は高い。成育小学校が学区なのも子育て世代にはポイント。

気になる点: 京橋駅周辺は交通量が多く、少し騒がしいと感じることもあった。ベビーカーでの移動は少し大変な道もある。

利便性の高い立地で、子育て世代には住みやすい環境でした。小学校も近く、商業施設も充実しているので、日常の買い物には困りません。ただ、建物の設備は築年数相応で、最新のマンションと比べると見劣りする部分もあるかもしれません。管理はしっかりしていました。

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