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マンション

プラウド城東

大阪府大阪市城東区新喜多東1丁目5-14JR片町線/鴫野駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区新喜多東1丁目5-14
交通
JR片町線/鴫野駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩8分
築年月
2007年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
39戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.02m² ~ 85.23m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南西
敷地面積
1016.38m²
駐車場数
25
建ぺい率
80%
容積率
313.25%
分譲会社
野村不動産
施工会社
真柄建設
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
大阪市立城東小学校
中学校区域
大阪市立城陽中学校
ブランド
プラウド
延床面積
3887.69m²
建築面積
355.26m²
設計会社
高島満建築事務所都市設計真柄建設
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区新喜多東1丁目5-14
バルコニー面積
10.79m² ~ 12.20m²

口コミ・レビュー

城東区ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと地下鉄が徒歩圏内にあり、梅田や京橋へのアクセスが抜群。乗り換えなしで行ける路線が多いのが嬉しい。駅周辺にはスーパーや飲食店も増えてきて便利。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街やスーパーが近く、日常の買い物には困らない。公園も点在しており、子育てしやすい環境。治安も比較的良いと感じる。

気になる点: 駅前以外は少し道が狭い箇所もあるかもしれない。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数は経っているが、部屋の設備は比較的しっかりしており、使いやすい。収納スペースも十分で、家族の荷物も片付けやすい。

気になる点: 最新の設備ではないので、一部古さを感じる部分もある。

プラウド城東に住んで5年になります。駅からの近さと、商店街など生活利便性の高さが魅力です。子育て世代にも住みやすい環境で、共用部も綺麗に保たれています。全体的に満足度は高いです。

蒲生四丁目検討者さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: プラウドブランドだけあって、外観は洗練されており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良い。共用部は清掃が行き届いている印象。

気になる点: 築年数を考えると、もう少し共用部のリフォームなどがあっても良いかもしれない。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は活気があり、買い物や食事には便利。子育て支援施設なども近くにあるのは良い点。

気になる点: 一方で、マンション周辺は少し住宅街の雰囲気が強く、夜は静かすぎるかもしれない。近くに大きな公園が少ないのは残念。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っている。管理体制については、詳細が不明だが、外観からは問題なさそう。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になる。管理組合の活動状況などが分かれば安心できる。

プラウド城東を内覧しました。立地は非常に魅力的で、交通の便が良いのが最大のポイント。周辺の生活利便性も高く、子育て環境としても悪くないと感じました。建物のデザイン性も良いですが、築年数と管理体制についてもう少し確認したい点があります。

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