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マンション

アーバンビュー鴫野

大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目12-31JR片町線/鴫野駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目12-31
交通
JR片町線/鴫野駅 徒歩4分
築年月
2007年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
66戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
58.97m² ~ 105.69m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
2474.83m²
駐車場数
50
建ぺい率
80%
容積率
200%
分譲会社
アーバンコーポレイション
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
穴吹コミュニティ
小学校区域
大阪市立鴫野小学校
中学校区域
大阪市立城陽中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5304.5m²
建築面積
1128.77m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目12-31
バルコニー面積
3.47m² ~ 41.07m²

口コミ・レビュー

鴫野在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと地下鉄の2路線が使えて非常に便利。駅まで徒歩4分と近く、毎日の通勤・通学が楽です。周辺にはスーパーやコンビニも多く、買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っています。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 大きな商業施設やエンタメ施設は少し離れています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: もう少し共用部のリニューアルがあると嬉しいです。

駅近で利便性が高く、子育て環境としても満足しています。日勤管理なので、何かあった際も相談しやすく安心です。建物の古さは多少感じますが、全体的にバランスの取れたマンションだと思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい点が良いと思います。2LDKでもゆったり使えそうです。

気になる点: 水回りの設備などは、最新のモデルではないため、リフォームが必要になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックもしっかりしています。

気になる点: 共用部の防犯カメラの台数がもう少し多いとさらに安心です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 鴫野駅周辺は生活に必要なものは揃っており、便利です。公園なども近く、緑を感じられる場所もあります。

気になる点: 夜間は少し静かすぎる印象もあり、賑やかな雰囲気を求める方には物足りないかもしれません。

駅からの近さと、広めの間取りに魅力を感じて検討しています。日勤管理で安心感があるのは良い点です。ただ、築年数を考えると、部屋の設備面でのリフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。周辺環境はまずまずといったところです。

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