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マンション

エンゼルシティフラッツ新深江

大阪府大阪市東成区神路4丁目1-1大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩3分 近鉄大阪線/今里駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東成区神路4丁目1-1
交通
大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩3分 近鉄大阪線/今里駅 徒歩10分
築年月
2007年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
31戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.52m² ~ 76.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
818.39m²
駐車場数
22
建ぺい率
49.26%・73.89%
容積率
275.96%・276%
分譲会社
アゼル
施工会社
アゼル
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立神路小学校
中学校区域
大阪市立相生中学校
延床面積
2977.9m²
建築面積
403.16m²
設計会社
ユニオン建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区神路4丁目1-1
バルコニー面積
15.00m² ~ 15.60m²

口コミ・レビュー

新深江ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 千日前線新深江駅まで徒歩3分と非常に近く、梅田やなんばへのアクセスが抜群で助かっています。近鉄今里駅も徒歩圏内なのが便利。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境です。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 3LDKで広さは十分。収納も多く、日当たりの良いリビングは快適です。ディスポーザーはありませんが、全体的に満足しています。

築年数は経っていますが、管理状態は良好で、共用部も綺麗に保たれています。駅近で生活利便性も高く、ファミリー層におすすめできるマンションです。静かで落ち着いた住環境も魅力。

大阪購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造りでしっかりした造り。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。総戸数31戸と小規模なのも良い。

気になる点: 築年数が経過しているため、建物の古さは若干感じられます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: 共用部の修繕履歴などを詳しく確認したいところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅からの道は平坦で歩きやすいです。スーパーや小児科もあり、子育て環境としては悪くないと思います。神路小学校区域なのもポイント。

気になる点: 周辺は住宅街で、活気のある商店街のようなものはありません。もう少し賑やかな雰囲気が欲しいと感じるかもしれません。

立地は非常に魅力的で、駅近かつ利便性の高いエリアです。部屋の間取りもファミリータイプで使いやすそうですが、築年数を考慮すると価格とのバランスが重要になりそうです。内覧では、水回りの状態や収納スペースをしっかりチェックしたいです。

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