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マンション
ハイネスクラウズ上新庄
大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目2-2阪急京都本線／上新庄駅 徒歩11分
物件概要
所在地
大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目2-2
交通
阪急京都本線／上新庄駅 徒歩11分
築年月
2007年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
総戸数
37戸
間取り
3LDK ～ 4LDK
専有面積
62.18m² ～ 86.26m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南南東
敷地面積
999.06m²
駐車場数
37
建ぺい率
60%
容積率
260.69%
分譲会社
ハイネスコーポレーション
施工会社
大末建設
管理会社
ライフ・ワン・サポート
小学校区域
新庄小学校
中学校区域
新東淀
備考
●オートロック ●ペット可 ●バリアフリー ●「万代」約160m ●「菅原北公園」約350m ●ルーフバルコニー：あり
延床面積
3143.71m²
建築面積
427.09m²
設計会社
アモルファス建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目2-2
バルコニー面積
11.50m² ～ 29.99m²
口コミ・レビュー
上新庄ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境です。小学校も近いのが安心。
気になる点: 駅まで徒歩11分は、夏場は少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: null
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 3LDKで広さは十分。収納もそこそこあり、使いやすい間取りです。日当たりも良好。
気になる点: 設備は最新というわけではありませんが、標準的なレベルです。食洗機などはありませんでした。
総戸数も多くなく、落ち着いた雰囲気のマンションです。周辺環境が充実しているので、生活しやすいと感じています。駅までの距離だけが少し気になりますが、全体的には満足しています。
元住人20代さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 阪急上新庄駅は、梅田へのアクセスが良く便利です。駅周辺には商店街や飲食店も多く、賑わっています。
気になる点: 徒歩11分は、雨の日や荷物が多い時には少し億劫になります。もう一つ駅が近ければ星4つでした。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしていました。周辺の治安も悪くないです。
気になる点: null
周辺環境★★★☆☆
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、生活必需品の購入には便利です。新庄小学校が近いのは子育て世帯には良い点。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめ。もう少し活気があると嬉しい。
築年数の割には共用部も綺麗に保たれており、管理体制は良好だと感じました。お部屋の設備は標準的で、可もなく不可もなくといった印象です。駅までもう少し近ければ、もっと評価は高かったかもしれません。