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マンション

エステムコート堺東シティライフ

大阪府堺市堺区北安井町2-10南海高野線/堺東駅 徒歩10分 阪堺電軌阪堺線/宿院駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市堺区北安井町2-10
交通
南海高野線/堺東駅 徒歩10分 阪堺電軌阪堺線/宿院駅 徒歩12分
築年月
2007年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
59戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
32.96m² ~ 96.61m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南西
敷地面積
636.22m²
駐車場数
31
建ぺい率
62.49%・80%・100%
容積率
580.91%・600%・300%
分譲会社
アンネフェシティライフコーポレーション
施工会社
イチケン
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
堺市立安井小学校
中学校区域
堺市立陵西中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5226.67m²
建築面積
397.6m²
設計会社
ジーユープランニング
所在地(住所)
大阪府堺市堺区北安井町2-10
バルコニー面積
9.72m² ~ 74.74m²

口コミ・レビュー

堺区在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 堺東駅まで徒歩10分と、南海線を使えば難波や天王寺へのアクセスが非常に便利。通勤に助かっています。阪堺電車も近く、気分転換に使うこともあります。

気になる点: 遅い時間帯になると、南海線の本数が少し減るのが気になります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。堺市役所も近く、行政手続きなども便利です。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめなので、外食には少し車を使うこともあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは綺麗に保たれており、共用部も清潔感があります。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

堺東駅へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているので、住みやすいマンションだと思います。15階建てなので眺望も良く、日当たりも良好な部屋が多いです。管理も比較的しっかりしている印象です。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が32.96m²からと、単身者やDINKS向けのコンパクトな部屋が多いようです。システムキッチンや浴室乾燥機など、基本的な設備は整っています。

気になる点: 4LDKの間取りもあるようですが、戸数が少ないようです。収納スペースがもう少し欲しいと感じる部屋もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは完備されています。管理員さんが常駐しているのは安心材料です。

気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備と比較すると見劣りする部分があるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 安井小学校区域で、通学には便利そうです。公園も点在しており、子育て環境としては悪くないと思います。堺東駅周辺には商業施設も多いです。

気になる点: 駅からは少し歩く距離があります。周辺の道路は交通量が多い場所もあるので、小さなお子さんがいる場合は注意が必要かもしれません。

堺東駅まで徒歩圏内で、生活利便性は高いと感じました。日勤管理という点も安心感があります。ただ、築年数と、専有面積によっては部屋の広さが気になるかもしれません。ファミリー層には少し手狭に感じる物件もあるかもしれません。

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