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マンション

ワコーレ新長田レヴァンツァ

兵庫県神戸市長田区松野通1丁目8-7JR山陽本線/新長田駅 徒歩2分 神戸高速東西線/西代駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区松野通1丁目8-7
交通
JR山陽本線/新長田駅 徒歩2分 神戸高速東西線/西代駅 徒歩6分
築年月
2006年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
24戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
60.04m² ~ 68.67m²
土地権利
借地権、地上権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南東
敷地面積
404.76m²
駐車場数
10
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
和田興産
施工会社
神崎組
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立蓮池小学校
中学校区域
神戸市立西代中学校
延床面積
2075.22m²
建築面積
257.27m²
設計会社
アグル建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区松野通1丁目8-7
バルコニー面積
12.64m² ~ 19.42m²

口コミ・レビュー

神戸在住30代DINKSさん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新長田駅が徒歩2分と非常に近く、JRも地下鉄も利用できて通勤に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や外食に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近でありながら、少し歩けば静かな住宅街になっており、落ち着いた生活ができます。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 再開発エリアなので、夜間は人通りが少なく感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、室内は比較的きれいに保たれています。収納スペースも十分あり、使いやすい間取りです。

気になる点: キッチンやバスルームの水回りは、最新の設備ではありません。

立地と駅への近さは最大の魅力です。新長田駅周辺の利便性を享受しつつ、物件自体は比較的静かな環境で暮らせます。築年数を考慮すると設備面はやや古さを感じますが、全体的には満足しています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年11月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔に保たれていました。総戸数が少ないため、共用部が混雑することはほとんどありませんでした。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基しかないのが少し不便でした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員さんの対応は丁寧でした。オートロックも完備されており、セキュリティ面は安心感がありました。

気になる点: 管理体制の詳細については、あまり把握していませんでした。

周辺環境★★★★

良い点: 蓮池小学校が近く、子供の通学には安心でした。駅周辺の商業施設はもちろん、少し足を延ばせば色々な店があるので、生活する上では便利でした。

気になる点: 近隣に商店街がありますが、シャッターが閉まっている店も目立ちます。

子育てファミリーにとって、小学校が近く、駅へのアクセスが良いのは大きなメリットでした。ただ、築年数が経っているため、最新のマンションのような快適さを求める方には少し物足りないかもしれません。価格とのバランスを考えると、良い選択肢の一つだと思います。

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