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マンション

グランアッシュ兵庫ビヴァン

兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町4-1神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩6分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町4-1
交通
神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩6分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩8分
築年月
2006年2月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
9階建
総戸数
51戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
61.93m² ~ 92.44m²
土地権利
所有権
主方位
敷地面積
1679.5m²
駐車場数
51
建ぺい率
68.78%
容積率
228.51%
分譲会社
ホームズ
施工会社
栗本建設工業
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
市立明親小学校
中学校区域
市立須佐野中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「関西スーパー」約600m ●病院「萩原みさき病院」約260m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4772.39m²
建築面積
1155.2m²
設計会社
ビーム・スタジオ
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町4-1
バルコニー面積
10.18m² ~ 19.90m²

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄海岸線とJRが徒歩圏内にあり、JRを使えば新快速で三宮や元町へのアクセスが非常に便利。通勤や買い物に助かっています。

気になる点: 地下鉄は本数がやや少ない時間帯があるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物に困りません。明親小学校も近く、子育て世帯には安心できる環境だと思います。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、部屋は比較的きれいに保たれています。収納スペースも十分あり、使いやすいです。

気になる点: 最新の設備ではないため、最新のキッチンやバスルームを期待すると少し物足りないかもしれません。

築年数は経ちますが、駅へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているので、住みやすいマンションだと感じています。ファミリー層にもおすすめできる立地と環境です。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔感がありました。総戸数が少ないので、落ち着いた生活ができそうです。

気になる点: 共用施設は特に目立ったものはありませんでした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。

気になる点: 管理体制については、詳細が不明な点が少し気になります。管理会社や清掃状況などをもう少し詳しく確認したいです。

周辺環境★★★★

良い点: 中央市場が近く、活気のあるエリアです。スーパーやドラッグストアもあり、生活利便性は高そうです。小学校が近いのも子育てには良い点ですね。

気になる点: 周辺に飲食店が少ない印象です。夜遅くまで賑やかな場所ではないかもしれません。

立地と周辺環境は魅力的ですが、築年数や管理体制の詳細が確認できると、より安心して検討できます。静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。

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