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マンション

ファスタージュ垂水高丸サーモス

兵庫県神戸市垂水区高丸3丁目1-3山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩12分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区高丸3丁目1-3
交通
山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩12分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩13分
築年月
2006年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
21戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
73.08m² ~ 95.57m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
南東
敷地面積
1116.45m²
駐車場数
11
建ぺい率
69.95%
容積率
141.85%
分譲会社
信和住宅販売
施工会社
村上工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立高丸小学校
中学校区域
神戸市立垂水中学校
延床面積
2593.94m²
建築面積
780.91m²
設計会社
アーバンライフ建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区高丸3丁目1-3
バルコニー面積
10.53m² ~ 16.88m²

口コミ・レビュー

垂水在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、高台からの眺めが良いです。近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 坂道が多いので、自転車やベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数の割には、室内は比較的きれいに保たれています。リビングが広く、家族でゆったり過ごせます。収納スペースも十分あります。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあるので、セキュリティ面では安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 管理会社の方の対応が、もう少し迅速だと嬉しいと感じることがあります。駐車場が機械式なのが少し不便です。

全体的に満足しています。特に子育て環境としては、静かで学校も近く、良いマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、慣れれば問題ない距離です。眺望の良さも気に入っています。

神戸在住40代DINKSさん購入検討者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 山陽垂水駅、垂水駅ともに徒歩圏内なので、JRと山陽電鉄の両方を使えるのは便利です。駅周辺には商店街や商業施設もいくつかあります。

気になる点: 駅から物件までは坂道があり、特に夏場は少ししんどく感じるかもしれません。徒歩12分以上は、毎日の通勤では少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 3階建ての低層マンションで、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りもきれいに整備されていました。総戸数が21戸と少ないので、騒がしさはなさそうです。

気になる点: 地下1階付3階建てなので、建物の規模としてはそこまで大きくない印象です。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸市立高丸小学校区域で、教育環境は良さそうです。周辺は静かで住みやすそうな住宅街でした。海も近いので、散歩などを楽しめそうです。

気になる点: 最寄りの大型スーパーまでは少し距離があるかもしれません。坂道が多いのが気になります。

高台からの眺望が魅力的で、閑静な住宅街にある点が良いと感じました。駅へのアクセスも悪くはないですが、坂道がネックになりそうです。室内設備や管理状況については、現地でさらに詳しく確認したいと思いました。

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