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マンション

プラウド住吉本町

兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目21-16JR東海道本線/住吉駅 徒歩5分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目21-16
交通
JR東海道本線/住吉駅 徒歩5分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩8分
築年月
2006年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
50戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
78.57m² ~ 100.42m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1868.25m²
駐車場数
42
建ぺい率
60%・60%
容積率
300%・150%
分譲会社
野村不動産
施工会社
鴻池組
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
住吉小学校
中学校区域
住吉中学校
ブランド
プラウド
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5977.88m²
建築面積
1069.29m²
設計会社
鴻池組
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目21-16
バルコニー面積
13.82m² ~ 24.96m²

口コミ・レビュー

住吉在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR住吉駅まで徒歩5分と非常に便利。快速も止まるので、通勤・通学に助かります。阪急御影駅も徒歩圏内なのが嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 住吉小学校区で、子育て環境としては申し分ないです。スーパーや商店街も近く、日常の買い物には困りません。落ち着いた雰囲気も良い。

気になる点: 駅周辺は夜遅くなると人通りが少なくなることもあり、少し気になる時があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: プラウドブランドらしく、外観は洗練されていて高級感があります。エントランスも綺麗に管理されており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 築年数なりに共用部に古さを感じる部分もありますが、許容範囲内です。

築年数は経ちますが、駅近で住環境が非常に良いので満足しています。特に子育て世代には住みやすいエリアだと思います。日勤管理なので、何かあった時の対応も早いです。

元住人夫婦さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、3LDKでもゆったり過ごせました。床暖房やディスポーザーなど、基本的な設備は整っています。

気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いていました。オートロックでセキュリティ面も安心できました。

気になる点: 総戸数が50戸と、大規模マンションに比べると住民同士のコミュニティは控えめな印象です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR住吉駅へのアクセスは抜群で、神戸市内への移動は非常に楽でした。複数路線が使えるのも便利でした。

気になる点: 阪神電車は少し距離があるので、頻繁に利用する方は少し不便かもしれません。

駅近で利便性は非常に高いマンションでした。住環境も落ち着いており、子育てにも適していると思います。ただ、築年数による設備の古さは否めません。リフォーム済みのお部屋なら、もっと快適に過ごせるかもしれません。

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