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マンション

フォルム甲東園

兵庫県西宮市甲東園1丁目5-36阪急今津線/甲東園駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲東園1丁目5-36
交通
阪急今津線/甲東園駅 徒歩1分
築年月
2006年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
36戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.13m² ~ 81.04m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
982.88m²
駐車場数
29
建ぺい率
36.69%・80%
容積率
299.92%・300%
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社
佐藤工業
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
段上西小学校
中学校区域
甲陵中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
3335.15m²
建築面積
354.35m²
設計会社
トイズアーキテクチュアデザイン
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲東園1丁目5-36
バルコニー面積
12.17m² ~ 12.63m²

口コミ・レビュー

甲東園在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 甲東園駅徒歩1分は本当に便利。梅田や宝塚へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅前は活気があります。公園も近く、子育てしやすい環境です。段上西小学校も評判が良いと聞いています。

気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車が必要になる場合があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経ちますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも安心感があります。

気になる点: 駐車場が立体で、車の出し入れに少し慣れが必要です。

駅近の便利さと、落ち着いた住環境を両立したいファミリーにおすすめです。子育て世代には特に住みやすいエリアだと思います。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。

購入検討者・DINKSさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が70㎡台からあり、ゆったりとした間取りが魅力。リビングも広めに取れそうで、家具の配置もしやすそうです。収納も十分ありそう。

気になる点: 最新の設備というわけではありませんが、リフォーム済みのお部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックやTVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。共用部の清掃も行き届いていました。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 甲東園駅まで徒歩1分というのは、何物にも代えがたい利便性です。駅周辺の商業施設も充実しており、日常の買い物に困ることはないでしょう。

気になる点: 電車が頻繁に通るので、窓を開けていると音が気になるかもしれません。

駅からの近さは最大の魅力です。周辺環境も落ち着いており、利便性と住環境のバランスが良い物件だと感じました。3LDK以上の間取りが多いので、ファミリー層にも良さそうです。価格帯によっては、検討する価値は十分あると思います。

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