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マンション

エスリード平野本町

大阪府大阪市平野区平野本町3丁目3-23JR関西本線/平野駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市平野区平野本町3丁目3-23
交通
JR関西本線/平野駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩7分
築年月
2006年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
56戸
間取り
2DK ~ 3LDK
専有面積
45.60m² ~ 72.87m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1132.59m²
駐車場数
23
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
安藤建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
大阪市立平野小学校
中学校区域
大阪市立平野北中学校
ブランド
エスリード
備考
●専用庭:あり
延床面積
4245.66m²
建築面積
483.63m²
設計会社
TOKI設計
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区平野本町3丁目3-23
バルコニー面積
9.69m² ~ 15.74m²

口コミ・レビュー

平野在住30代さん居住者 / 2023年11月
交通★★★★

良い点: JRと地下鉄の両方が徒歩7分圏内なのが便利。JRを使えば大阪駅や天王寺駅へもアクセスしやすく、通勤・お出かけに重宝しています。

気になる点: 地下鉄は谷町線なので、乗り換えなしで行ける場所は限られます。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて買い物に困りません。平野公園も近く、子育て世代にも暮らしやすい環境だと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。

気になる点: オートロックですが、モニター付きインターホンではないのが少し残念です。

築年数は経っていますが、共用部や設備は比較的きれいに保たれています。駅近で生活利便性が高く、住みやすいマンションだと感じます。ファミリー層にもおすすめです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造12階建てで、外観は落ち着いた印象です。エントランス周りも清潔感があります。

気になる点: 築年数相応に、エントランスの設備やデザインはやや古さを感じさせます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積45.60m²~72.87m²と、単身からファミリーまで対応できる間取りが用意されている点が良いです。

気になる点: モデルルームを見学しましたが、最新の設備というわけではなく、標準的な仕様でした。リフォームの必要性を感じる部分もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理体制で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。防犯面でも一定の配慮はされているように見受けられました。

気になる点: null

平野駅・平野本町駅の2駅利用可能で、交通利便性は魅力的です。周辺環境もスーパーなどが充実しており、生活しやすい立地だと感じました。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。

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