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マンション

リビオ小松セレシア

兵庫県姫路市広畑区小松町2丁目66-27山陽電鉄網干線/広畑駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市広畑区小松町2丁目66-27
交通
山陽電鉄網干線/広畑駅 徒歩11分
築年月
2004年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
39戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
72.17m² ~ 106.50m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
2027.01m²
駐車場数
41
建ぺい率
41.46%
容積率
176.27%
分譲会社
新日鉄都市開発
施工会社
阿比野建設
管理会社
日鉄興和不動産コミュニティ
小学校区域
姫路市立広畑第二小学校
中学校区域
姫路市立広畑中学校
ブランド
リビオ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3887.52m²
建築面積
840.49m²
設計会社
加藤建築事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市広畑区小松町2丁目66-27
バルコニー面積
12.80m² ~ 61.64m²

口コミ・レビュー

広畑在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日々の買い物に便利です。公園も点在しており、子供の遊び場にも困りません。閑静な住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 駅まで徒歩10分以上かかるのが少しネックです。雨の日などは少し遠く感じることがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: リビングが広々としており、家族でくつろぐのに十分なスペースがあります。収納も各部屋にしっかりあり、片付けやすいです。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームは検討したいところです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 共用部分はいつも清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

築年数は経っていますが、広畑駅周辺の利便性と落ち着いた住環境は魅力的です。お部屋の広さも満足しており、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。周辺の商業施設も充実しているので、子育てしやすい環境です。

元住人シングルさん元居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 広畑駅まで徒歩圏内なのは良い点です。山陽電車を使えば姫路駅や神戸方面へのアクセスも可能です。

気になる点: 駅周辺の商業施設はそれほど多くなく、もう少し賑わいがあると嬉しいです。夜遅くなると人通りが少なくなるのが少し不安でした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、街並みに馴染んでいます。エントランス周りも手入れされている印象でした。

気になる点: 共用部分の設備は、築年数なりといった感じです。もう少しモダンな雰囲気があれば、さらに良かったかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。日当たりも良好で、快適に過ごせました。

気になる点: キッチンやお風呂の設備は、最新のものと比べると見劣りします。特にこだわりがなければ問題ないレベルです。

姫路市での一人暮らしには十分な広さと設備でした。周辺環境も比較的静かで、落ち着いた生活が送れます。駅からの距離は許容範囲でしたが、もう少し駅周辺が発展していると、より便利に感じられたかもしれません。

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