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マンション

エアリアルシティ四条堀川

京都府京都市下京区高野堂町387阪急京都本線/大宮駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市下京区高野堂町387
交通
阪急京都本線/大宮駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩7分
築年月
2005年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
89戸
間取り
2LDK ~ 4SLDK
専有面積
64.45m² ~ 116.81m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1209.32m²
駐車場数
48
建ぺい率
100%
容積率
700%
分譲会社
住友商事リクルートコスモス
施工会社
竹中工務店
管理会社
住商建物
小学校区域
京都市立洛央小学校
中学校区域
京都市立下京中学校
延床面積
11119.68m²
建築面積
1012.97m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
京都府京都市下京区高野堂町387
バルコニー面積
12.78m² ~ 41.31m²

口コミ・レビュー

京都大好き40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急大宮駅と地下鉄四条駅が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や大阪方面へのアクセスはもちろん、地下鉄で京都市内各所へも楽々移動できます。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、病院などが近くに揃っており、生活必需品の買い物には困りません。祇園や河原町も自転車圏内なので、休日の楽しみも多いです。

気になる点: 再開発が進んでいるエリアなので、場所によっては少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部やエントランスは清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので、安心感があります。

気になる点: もう少しモダンなデザインだとさらに良かったですが、許容範囲です。

京都の中心部に近いながらも、落ち着いた住環境が魅力です。交通の便が非常に良く、子育て世代にもおすすめです。学区の洛央小学校も評判が良いと聞いています。共用部は年季を感じる部分もありますが、管理はしっかりしています。

都心派シングルさん居住者 / 2022年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 大宮駅と四条駅の両方が使えて、移動には困りません。特に阪急を使えば大阪方面への通勤が楽です。

気になる点: 地下鉄は乗り換えが必要な場合が多いです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと使えています。収納も十分あります。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備というわけではありません。キッチンやバスルームなどは少し古さを感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は人の気配があり安心感があります。オートロックもしっかりしています。

京都の中心部で駅近という立地はやはり魅力的です。生活利便性は高いですが、築年数が経っていることもあり、部屋の設備面では少し物足りなさを感じます。静かな環境を求める方には、夜間の車の音などが気になるかもしれません。

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