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マンション

ドルフブランシュブルー

兵庫県神戸市中央区中町通3丁目1-1神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区中町通3丁目1-1
交通
神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩8分
築年月
2005年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
30戸
間取り
1LDK ~ 2LDK
専有面積
42.16m² ~ 70.10m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南東
敷地面積
329.29m²
駐車場数
7
建ぺい率
100%
容積率
600%
分譲会社
日本クリエイト
施工会社
山口建築
管理会社
日本エコテック
小学校区域
神戸市立湊小学校
中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
延床面積
2116.29m²
建築面積
218.08m²
設計会社
土城設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区中町通3丁目1-1
バルコニー面積
5.25m² ~ 29.28m²

口コミ・レビュー

神戸在住40代、DINKSさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 高速神戸駅、神戸駅、ハーバーランド駅が徒歩圏内!JR、阪神、地下鉄と複数路線が利用でき、通勤や休日の移動に非常に便利です。新幹線での遠方へのアクセスも楽々。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: ハーバーランドが近く、買い物や食事、映画鑑賞など休日の楽しみが多いです。スーパーも複数あり、日常の買い物にも困りません。海も近いので散歩にも最適。

気になる点: 週末はやや賑やかすぎることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も綺麗に保たれています。総戸数が少ないので、比較的静かに過ごせます。

気になる点: 築年数なりの古さは多少感じられます。エントランスがもう少し高級感があると嬉しい。

都心へのアクセスと休日の利便性を両立できる素晴らしい立地です。複数駅が使えるので、どこへ行くにも困りません。ハーバーランドが近いので、外食や買い物にも便利。共用部は少し年季が入っていますが、全体的には満足しています。

元町近隣在住30代、シングルさん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が42.16m²からと、シングルやDINKS向けのコンパクトな間取りが多いようです。設備は最新というわけではありませんが、一般的な生活には十分なものが揃っている印象です。

気になる点: 収納スペースがやや限られる部屋もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃は行き届いているように見えました。オートロックも完備されており、セキュリティ面での安心感はあります。

気になる点: コンシェルジュサービスなどはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸駅やハーバーランドが近く、商業施設が充実しています。交通利便性は抜群で、どこへ行くにも便利だと感じました。

気になる点: 湊小学校区域ですが、周辺はオフィスビルなども多く、子育て環境としてはもう少し静かな方が良いかもしれません。

神戸駅・高速神戸駅からのアクセスは非常に魅力的です。ハーバーランドも近く、生活利便性は高いと思います。お部屋の広さや仕様は、ライフスタイルに合わせて選ぶ必要がありそうです。静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。

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