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マンション

ワコーレ神戸森北町

兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目3-14JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目3-14
交通
JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩6分
築年月
2004年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
30戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
61.17m² ~ 84.01m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1072.45m²
駐車場数
19
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
金谷工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
本山第三小学校
中学校区域
本山中学校
備考
●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2975.77m²
建築面積
726.35m²
設計会社
アグル建築事務所徹建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目3-14
バルコニー面積
12.02m² ~ 44.29m²

口コミ・レビュー

神戸在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 甲南山手駅まで徒歩6分と近く、JR神戸線で大阪方面にも三ノ宮方面にもアクセスしやすいのが便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っています。

気になる点: 快速は止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた住環境です。小学校が近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、全体的に清潔感は保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅からのアクセスも良く、日常の買い物にも困りません。子育てにも適したマンションだと思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい点は魅力です。日当たりも良好な部屋が多いようです。

気になる点: 設備は標準的なものが多い印象で、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いているようです。オートロックはありませんが、モニター付きインターホンはあります。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じる方もいるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静で緑豊かな住環境は魅力的です。最寄り駅からの距離も許容範囲内ですが、もう少し駅近だとさらに良いと思いました。

気になる点: 周辺に商業施設は限られており、車がないと不便に感じる場面もありそうです。

静かな環境と広めの専有面積が魅力のマンションです。駅からの距離や共用部の設備など、価格とのバランスを考慮して検討したい物件です。子育て環境としては良いと思います。

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