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マンション

セフレック六甲高羽

兵庫県神戸市灘区一王山町14-1阪急神戸本線/六甲駅 徒歩16分 神大国際文化学研究科前バス停 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区一王山町14-1
交通
阪急神戸本線/六甲駅 徒歩16分 神大国際文化学研究科前バス停 徒歩4分
築年月
2005年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
49戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
72.43m² ~ 87.04m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
4026.27m²
駐車場数
50
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
神鋼興産建設
管理会社
兵庫県公社住宅サービス
小学校区域
高羽小学校
中学校区域
鷹匠中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
5585.51m²
建築面積
1224.3m²
設計会社
神鋼興産建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区一王山町14-1
バルコニー面積
10.14m² ~ 28.14m²

口コミ・レビュー

六甲在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊んでいます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが夏場は少し大変です。坂道もあるので、小さなお子さん連れだと少し苦労するかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 間取りが広めで、3LDKでも十分な収納スペースがあります。キッチンの設備も使いやすく、毎日のお料理が快適です。日当たりも良く、部屋全体が明るいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、共有部分がいつも綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: たまに、共用廊下で子供の声が響くことがあります。

築年数は経っていますが、管理が行き届いており、快適に暮らせています。周辺環境も良く、静かで落ち着いた生活を送りたい方にはおすすめです。駅までの距離だけが少しネックですが、バス停も近いので許容範囲です。

神戸移住検討者さん購入検討者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急六甲駅まで徒歩16分は、少し距離があるものの、許容範囲内です。駅周辺には商業施設もあり、日常の用事は済ませられます。

気になる点: 徒歩16分は、特に雨の日や荷物が多い時は不便に感じるかもしれません。バス停は近いですが、本数や運行時間を事前に確認する必要があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: RC造でしっかりとした造りのマンションという印象です。外観も落ち着いた雰囲気で、共用部も清掃が行き届いているようです。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エントランスのデザインなど、もう少しモダンな印象だと嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 高羽小学校区域で、教育環境を重視するファミリーには魅力的だと思います。閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。

気になる点: 坂が多い地域なので、体力に自信がない方や、ベビーカーでの移動が多い方には少し大変かもしれません。

閑静な住宅街で子育て環境が良い点が魅力です。築年数は経過していますが、管理状態は良さそうです。駅までの距離が少し気になりますが、バス便の利用や、徒歩圏内の生活を想定すれば、魅力的な物件だと思います。内覧で室内の状態をしっかり確認したいです。

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