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マンション

エスリード針中野

大阪府大阪市東住吉区針中野2丁目1-13大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩3分 近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区針中野2丁目1-13
交通
大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩3分 近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩6分
築年月
2005年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
42戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
61.49m² ~ 89.09m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
965.6m²
駐車場数
26
建ぺい率
60%・60%
容積率
200%・300%・315.95%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
安藤建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
南百済小学校
中学校区域
中野中学校
ブランド
エスリード
備考
●オートロック ●「フレスコ」約650m ●「中野町公園」約350m ●「緑風会病院」約850m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4003.44m²
建築面積
385.09m²
設計会社
都市建築研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区針中野2丁目1-13
バルコニー面積
4.77m² ~ 9.91m²

口コミ・レビュー

駒川中野在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線駒川中野駅まで徒歩3分と非常に便利。梅田や天王寺へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。近鉄針中野駅も徒歩圏内なのが便利。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には商店街やスーパー、コンビニが多く、日々の生活に必要なものはほとんど揃います。外食できるお店も多いのが嬉しいです。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客にも恥ずかしくないです。

気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

駒川中野駅への近さは最大の魅力です。商店街やスーパーも充実しているので、生活利便性は高いと感じます。日勤管理なので、何かあった際の対応も期待できます。築年数を考慮すると満足度は高いマンションだと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りは3LDK~4LDKとファミリータイプが中心で、部屋も比較的広めなので使いやすそうです。収納スペースも確保されている印象でした。

気になる点: 設備は標準的なものが多く、最新という感じではありません。リフォームやリノベーションは必要になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日常的な安心感はあります。オートロックも完備されており、セキュリティ面も一定のレベルは保たれていると感じました。

気になる点: 総戸数が42戸と比較的少なめなので、管理組合の運営がスムーズに進むか少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 南百済小学校区域で、子育て環境としては悪くないと思います。駅周辺の利便性も高いです。

気になる点: 周辺に大きな公園などは少なく、子供を思いっきり遊ばせる場所としては少し物足りないかもしれません。

立地と駅への近さは魅力的ですが、築年数も考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。お部屋の仕様は、リフォームの必要性を感じましたが、ファミリー向けの広さがある点は評価できます。日勤管理なのも安心材料です。

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