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マンション

プレファシオ平野

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-2JR関西本線/平野駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-2
交通
JR関西本線/平野駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅 徒歩11分
築年月
2005年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
30戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
42.27m² ~ 62.66m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
813.42m²
駐車場数
12
建ぺい率
52.2%
容積率
199.67%
分譲会社
エムズ都市開発
施工会社
松本組
管理会社
松本ビル管理
小学校区域
喜連北小学校
中学校区域
喜連中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「万代」約170m ●「喜連北第二公園」約110m ●「スーパーサンコー」約340m ●「スーパーマーケットKINSHO」約540m ●「ライフ」約640m
延床面積
2019.47m²
建築面積
424.58m²
設計会社
住友建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-2
バルコニー面積
9.24m² ~ 23.79m²

口コミ・レビュー

平野区の隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと地下鉄両方使えて便利。JRなら大阪駅まで乗り換えなしで、地下鉄なら天王寺やなんばへのアクセスも良い。駅まで徒歩10分は許容範囲。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じるかも。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っている。喜連北小学校も近いので子育て世代にも安心。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめ。もう少し賑やかさがあっても良いかな。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数を感じさせない、落ち着いた雰囲気の外観。エントランスも清潔に保たれている。

気になる点: 共用部が少しシンプルすぎる印象。宅配ボックスがあるとさらに便利。

築18年ですが、管理状態も良く、総戸数30戸と小規模ながらも落ち着いた雰囲気で気に入っています。駅までの距離は少し歩きますが、普段使いには十分便利です。周辺の生活利便性も高く、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめできるマンションだと思います。

シングル購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1LDKの間取りは一人暮らしには十分な広さ。収納も比較的しっかりしている印象。

気になる点: キッチンやバスルームの水回りは、築年数なりの古さを感じる部分もある。リフォームされているか要確認。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、定期的に清掃はされているようです。オートロック完備で安心感はあります。

気になる点: モニター付きインターホンではないのが少し残念。管理員さんの常駐ではないので、緊急時の対応は確認が必要。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと地下鉄が利用できるのは大きな魅力。JR平野駅からは環状線へのアクセスも良い。

気になる点: 10分以上の徒歩時間は、夏場はかなり暑く感じるだろうなと想像してしまう。

現在、プレファシオ平野の1LDKの購入を検討中です。周辺環境はスーパーやドラッグストアがあり、生活しやすそうです。駅まで徒歩10分は少し歩きますが、許容範囲内です。お部屋の設備は、最新とは言えませんが、リフォーム次第で十分快適に暮らせるレベルだと感じました。静かな環境で、コスパの良い物件を探している方には良い選択肢かもしれません。

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