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マンション
ロジュマンタワーOSAKA
大阪府大阪市北区天満1丁目8-5京阪本線/天満橋駅 徒歩5分
物件概要
所在地
大阪府大阪市北区天満1丁目8-5
交通
京阪本線/天満橋駅 徒歩5分
築年月
2006年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
26階建
総戸数
70戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
66.92m² ~ 242.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南
敷地面積
1483.8m²
駐車場数
43
建ぺい率
70%
容積率
531.88%
分譲会社
松下興産
施工会社
竹中工務店
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
大阪市立滝川小学校
中学校区域
大阪市立北稜中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
8921.14m²
建築面積
452.71m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市北区天満1丁目8-5
バルコニー面積
12.92m² ~ 24.64m²
口コミ・レビュー
天満橋暮らし20代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 京阪と地下鉄谷町線が徒歩圏内で、京橋や淀屋橋、心斎橋へのアクセスが抜群。乗り換えなしで行けるのが本当に便利。
周辺環境★★★★☆
良い点: 大阪城公園が近く、緑豊かで散歩やランニングに最適。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活利便性も高い。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるように感じる時がある。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: タワーマンションなので、エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に保たれている。コンシェルジュサービスも助かる。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではない部分もある。
天満橋駅からの近さと、大阪城公園へのアクセスの良さが最大の魅力です。都心にありながらも落ち着いた環境で、快適に暮らせています。共用部も管理が行き届いており、満足しています。
ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、間取りも多彩なので、ファミリー層にも対応できる物件だと感じました。眺望が良い部屋も多そう。
気になる点: 部屋によっては、水回りの設備が古く感じられる可能性がある。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象。安心感がある。
気になる点: 総戸数に対して、エレベーターの台数が少し少ないかもしれない。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 天満橋駅周辺は商業施設も多く、生活には便利。小学校も近く、子育て環境としては悪くない。
気になる点: タワーマンションなので、日照や風通しが隣接する建物からの影響を受ける可能性も考慮したい。
立地は非常に魅力的で、交通の便や生活利便性は高いと感じました。タワーマンションとしてのグレード感もあります。ただ、築年数も考慮すると、リフォームの有無や、将来的な修繕積立金なども含めて慎重に検討する必要がありそうです。
