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マンション

天王寺駅前アーバンライフ

大阪府大阪市天王寺区悲田院町4-6JR関西本線/天王寺駅 徒歩2分

天王寺駅前アーバンライフをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区悲田院町4-6
交通
JR関西本線/天王寺駅 徒歩2分
築年月
2003年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
55戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
54.67m² ~ 112.35m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
1766.41m²
駐車場数
38
建ぺい率
32.39%・80%
容積率
261%・261.3%
分譲会社
アーバンライフ
施工会社
大成建設
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
大阪市立天王寺小学校
中学校区域
大阪市立天王寺中学校
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
延床面積
5692.8m²
建築面積
572.25m²
設計会社
船場企画
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区悲田院町4-6
バルコニー面積
13.50m² ~ 40.97m²

口コミ・レビュー

天王寺大好き30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天王寺駅まで徒歩2分という立地は最高です。JR、地下鉄、近鉄と複数路線が利用でき、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも非常に便利です。駅周辺の商業施設も充実しているので、買い物や食事にも困りません。

気になる点: なし

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なので賑やかですが、少し離れると公園などもあり、バランスが取れています。近隣に病院やスーパーも多く、生活しやすい環境です。

気になる点: 夜は駅周辺が少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部はやや年季を感じる部分もあります。

天王寺駅直結と言っても過言ではないほどの近さで、交通の便は抜群です。駅周辺の利便性を最大限に享受できる一方で、騒がしさも多少はあります。部屋は広めで、日勤管理なので安心感があります。長く住むには申し分ないマンションだと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1LDKから4LDKまで間取りが選べるのが良い点です。我が家は4LDKでしたが、子供が2人いても十分な広さでした。設備は築年数相応ですが、特に不便は感じませんでした。

気になる点: キッチンやバスルームは最新式ではありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感がありました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと思います。

気になる点: 夜間や休日の対応は、管理人さんがいないため、やや心細い場合もありました。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天王寺駅まで徒歩2分は、やはり魅力的です。駅直結のあべのハルカスや近鉄百貨店など、買い物施設が充実しているのが助かりました。

天王寺駅へのアクセスが非常に良く、生活利便性は高い物件です。ファミリー層でも住める広さの間取りがあるのが魅力でした。ただ、築年数なりの古さは共用部や設備に見られます。日勤管理は安心できましたが、価格帯を考えると、もう少し新しい設備があれば完璧でした。

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