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マンション
住吉山手コモンズ
兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目2-1阪急神戸本線/御影駅 徒歩13分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目2-1
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩13分
築年月
2003年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
229戸
間取り
3LDK ~ 5LDK
専有面積
62.00m² ~ 109.15m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南
敷地面積
15901.76m²
駐車場数
232
建ぺい率
60%
分譲会社
東急不動産東京建物三菱電機ライフサービス
施工会社
東急建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
住吉中学校
備考
●マンションバスあり。
延床面積
20936.5m²
建築面積
5265.07m²
設計会社
東急設計コンサルタント
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目2-1
バルコニー面積
12.63m² ~ 12.98m²
口コミ・レビュー
神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: エントランスは広々としており、植栽も綺麗に手入れされています。共用部も清潔感があり、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が経過しているため、一部共用部の古さを感じる箇所もあります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は概ね良好です。
住吉山手コモンズは、静かで緑豊かな環境が魅力的なマンションです。小学校も近く、子育て世代には特におすすめできます。駅からは少し歩きますが、その分静かな暮らしが送れます。共用部や管理体制も概ね良好で、快適に生活できています。
元住人シングルさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしていました。収納スペースも十分あり、使いやすかったです。
気になる点: 設備については、築年数なりの古さを感じました。特に水回りは、もう少し新しい設備だと嬉しかったです。
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 御影駅までは徒歩圏内ですが、毎日の通勤では少し遠く感じました。駅周辺には商業施設もいくつかあり、便利でした。
気になる点: バス便も利用できますが、本数が限られているのが少し残念でした。
周辺環境★★★★☆
良い点: 坂が多いですが、見晴らしの良い場所もあります。自然が多く、散歩には最適でした。
住吉山手コモンズは、広々としたお部屋と自然豊かな環境が魅力でした。日勤管理で安心感もありましたが、設備面では築年数を感じる部分もありました。駅まで少し距離があるため、利便性よりも静かな住環境を重視する方には良いマンションだと思います。
