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マンション
ファミールグラン六甲赤松町
兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目3-11阪急神戸本線/六甲駅 徒歩7分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目3-11
交通
阪急神戸本線/六甲駅 徒歩7分
築年月
2004年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
27戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
72.23m² ~ 98.22m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1484.54m²
駐車場数
19
建ぺい率
60%
容積率
150%・200%
分譲会社
丸紅
施工会社
東亜建設工業
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
高羽小学校
中学校区域
鷹匠中学校
ブランド
ファミール
備考
●オートロック ●エレベータ ●専用庭:あり
延床面積
3031.23m²
建築面積
875.7m²
設計会社
現代綜合設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目3-11
バルコニー面積
9.41m² ~ 24.35m²
口コミ・レビュー
六甲住み30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、緑も豊かで子育てしやすい環境です。高羽小学校も近く、通学も安心できます。
気になる点: 近隣に大型商業施設がないため、買い物は車や電車で少し移動する必要があります。
交通★★★★☆
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩7分と、通勤・通学に便利です。特急も止まるので、大阪方面へのアクセスも良好です。
気になる点: バス停は近いですが、本数はそれほど多くないかもしれません。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、外観は上品で、エントランスも清潔に保たれています。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用施設は特にありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
全体的に、住環境の良さと利便性のバランスが取れたマンションだと思います。静かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。
購入検討者Aさん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしている部屋が多いようです。リビングも広めで、日当たりも良さそうです。
気になる点: 築年数相応で、水回りなどの設備は最新ではありません。リフォームの必要性を感じるかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、オートロックも完備されているため、セキュリティ面では安心できそうです。管理員さんの対応も丁寧でした。
気になる点: null
周辺環境★★★☆☆
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。坂道はありますが、許容範囲内です。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があり、坂道なので荷物が多いと大変かもしれません。
立地と静かな環境は魅力的ですが、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。日勤管理は安心材料です。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。
