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マンション

キングマンションフォルターナ鴫野

大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目19-35JR片町線/鴫野駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目19-35
交通
JR片町線/鴫野駅 徒歩5分
築年月
2004年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
97戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
65.00m² ~ 96.13m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
2864.44m²
駐車場数
66
建ぺい率
60%
容積率
200%・264.99%
分譲会社
阪神住建
施工会社
株木建設
管理会社
阪神総合管理
小学校区域
大阪市立鴫野小学校
中学校区域
大阪市立城陽中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
9459.01m²
建築面積
1129.57m²
設計会社
創美設計
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目19-35
バルコニー面積
13.20m² ~ 31.33m²

口コミ・レビュー

鴫野ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと地下鉄の2路線が徒歩5分圏内なのが非常に便利。JRを使えば大阪駅や京橋駅まであっという間。地下鉄も乗り換えに便利で、通勤・通学に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には不便しません。公園もいくつかあり、子供の遊び場にも困りません。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: 飲食店がもう少し増えると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは広々としており、清掃も行き届いています。宅配ボックスがあるのも便利です。

気になる点: エレベーターがもう少し早いと助かります。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境のバランスが取れており、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。総合的に満足しています。

大阪在住30代さん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りで、リビングはゆったり使えます。収納スペースも確保されており、荷物が多い方でも安心できると思います。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数を感じさせる部分があります。最新の設備というわけではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしていますし、セキュリティ面では問題ないと感じています。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと地下鉄が徒歩圏内なのはやはり魅力的です。京橋も近いので、食事や買い物にも便利です。

気になる点: JRの駅は少し混雑することがあります。

立地と広さを重視して購入しました。駅からの距離も程よく、生活に必要な施設も揃っているので、日常の生活には困りません。ただ、内装や設備は年相応なので、リフォームを検討するかもしれません。コスパは良いと思います。

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