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マンション

クレアーレ御影

兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目11-14阪神本線/石屋川駅 徒歩3分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩9分 阪神本線/御影駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目11-14
交通
阪神本線/石屋川駅 徒歩3分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩9分 阪神本線/御影駅 徒歩9分
築年月
2004年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
55戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
68.71m² ~ 84.95m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1239.06m²
駐車場数
44
建ぺい率
60%・80%
容積率
200%・300%
分譲会社
三菱電機ライフサービス
施工会社
コーナン建設
管理会社
穴吹ハウジングサービス
小学校区域
御影小学校
中学校区域
御影中学校
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5475.07m²
建築面積
543.64m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目11-14
バルコニー面積
13.56m² ~ 26.37m²

口コミ・レビュー

石屋川沿いの住人さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 石屋川駅まで徒歩3分と非常に近く、毎日の通勤・通学に大変便利です。阪神電車一本で梅田や三宮へアクセスできるのが魅力です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困ることはありません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じます。

気になる点: 御影駅までは少し歩きますが、日常使いには十分な利便性です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部もきれいに管理されています。エントランスは広々としており、高級感があります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いマンションです。周辺環境も整っており、子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。全体的に満足度は高いです。

御影エリアのファミリーさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、間取りも3LDKや4LDKがあるので、ファミリーでもゆったりと暮らせます。収納スペースも十分にある部屋が多いようです。

気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面での安心感はあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 石屋川駅が近く、利便性は高いです。スーパーや飲食店も複数あり、生活しやすい環境です。御影小学校区域なのもポイントです。

気になる点: 御影駅まで徒歩9分なので、阪急電車を利用したい場合は少し歩きます。また、周辺は交通量が多い道路もあるので、場所によっては騒音が気になるかもしれません。

駅からの近さと、広めの間取りが魅力のマンションです。生活に必要な施設は揃っていますが、築年数を考慮すると、水回りなどの設備はチェックしておいた方が良いでしょう。静かな環境を求める場合は、部屋の位置も重要になってきます。

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