姫路市の物件一覧に戻る
マンション
ネオハイツ花の北
兵庫県姫路市保城357JR播但線/野里駅 徒歩7分
物件概要
所在地
兵庫県姫路市保城357
交通
JR播但線/野里駅 徒歩7分
築年月
1993年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
56戸
専有面積
50.57m² ~ 77.58m²
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
1906m²
駐車場数
56
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大和団地
施工会社
鉄建建設
管理会社
合人社計画研究所
中学校区域
姫路市立増位中学校
延床面積
3912m²
建築面積
755m²
設計会社
藏建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市保城357
口コミ・レビュー
姫路の隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR播但線野里駅まで徒歩7分と、通勤・通学に便利です。姫路駅へのアクセスも良く、乗り換えなしで行けるのが助かります。
周辺環境★★★☆☆
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 飲食店が少ないので、外食するには少し車が必要です。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは清潔感があります。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。
築年数は経過していますが、立地や周辺環境を考えると、この価格帯では満足できる物件だと思います。静かで落ち着いた環境を求める方にはおすすめです。日当たりの良い部屋を選べば、快適に過ごせるでしょう。
ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: オートロックはありませんが、管理員さんが定期的に巡回されているようです。共用部分の清掃も行き届いています。
気になる点: モニター付きインターホンなど、最新のセキュリティ設備はありません。
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積が50㎡台の部屋もあり、単身やDINKSには十分な広さかと思います。リフォームすれば使いやすそうです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は古さを感じます。キッチンや浴室の更新は必要になりそうです。
周辺環境★★★★☆
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと感じました。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所もあります。
気になる点: 保育園の数は少ないように見えます。
駅からの距離は許容範囲内ですが、築年数が気になる点です。リフォーム費用も考慮すると、購入価格とのバランスが重要になりそうです。周辺の生活利便性は悪くないため、リフォーム前提で検討する価値はあるかもしれません。
