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マンション

アルティスタ大阪城東

大阪府大阪市城東区東中浜2丁目1-21大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩8分 JR片町線/鴫野駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区東中浜2丁目1-21
交通
大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩8分 JR片町線/鴫野駅 徒歩9分
築年月
2004年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
23戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
51.98m² ~ 63.30m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
504.95m²
駐車場数
10
建ぺい率
83.61%
容積率
292.47%
分譲会社
日本リートシグマコーポレーション
施工会社
徳倉建設日本ビルドワン
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立東中浜小学校
中学校区域
大阪市立城東中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1476.82m²
建築面積
422.18m²
設計会社
三谷滋伸建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区東中浜2丁目1-21
バルコニー面積
3.06m² ~ 25.44m²

口コミ・レビュー

緑橋大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 緑橋駅も鴫野駅も徒歩圏内で、中央線とJR東西線(学研都市線)が使えるのが便利。大阪市内へのアクセスは良好で、毎日の通勤・通学に助かっています。

気になる点: どちらの駅も、時間帯によっては混雑することがあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日々の買い物には困りません。大阪城公園も自転車で気軽に行ける距離で、休日のリフレッシュに最適です。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数が少ないので、共用部はこぢんまりとしていますが、清掃は行き届いています。築年数は経っていますが、外観は落ち着いた印象です。

気になる点: エントランスにオートロックがないのが少し気になります(日勤管理なので安心感はありますが)。

築年数は経っていますが、利便性の高い立地と、落ち着いた住環境が気に入っています。総戸数が少ないため、近隣住民との距離感も程よく、静かに暮らせます。大阪城も近く、子育て世代にもおすすめです。

単身者・大阪東部さん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台後半ですが、3LDKなので部屋を広く使えています。キッチンやバスルームは、リフォームされていれば快適だと思います。収納スペースは十分あります。

気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の省エネ設備などはありません。バルコニーが少し狭く感じます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがしっかり対応してくれている印象です。ゴミ捨て場も清潔に保たれています。

気になる点: 夜間や休日は無人になるため、セキュリティ面で多少の不安はあります。ポストにチラシが溜まりやすいことも。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーが近く、日常の買い物には便利です。大阪市立東中浜小学校が学区なのも、ファミリー層には安心材料だと思います。緑も多く、散歩しやすいエリアです。

気になる点: 周辺に大きな商業施設やエンタメ施設は少なく、刺激を求める人には物足りないかもしれません。

静かな住宅街にあり、落ち着いて生活するには良いマンションです。駅までの距離は少し歩きますが、2路線利用できるのは魅力的。建物の古さは否めませんが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、総じて満足しています。

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