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マンション

ライフガーデン吾妻壱番館

兵庫県姫路市広畑区吾妻町3丁目29-1山陽電鉄網干線/山陽天満駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市広畑区吾妻町3丁目29-1
交通
山陽電鉄網干線/山陽天満駅 徒歩3分
築年月
2000年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
84戸
間取り
3LDK ~ 5LDK
専有面積
76.42m² ~ 104.65m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
5617.8m²
駐車場数
84
建ぺい率
32.89%
容積率
138.4%
分譲会社
日鉄ライフ
施工会社
阿比野建設
管理会社
日鉄興和不動産コミュニティ
小学校区域
姫路市立広畑第二小学校
中学校区域
姫路市立広畑中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
8093.21m²
建築面積
1847.12m²
設計会社
加藤建築事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市広畑区吾妻町3丁目29-1
バルコニー面積
6.61m² ~ 32.81m²

口コミ・レビュー

姫路在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 山陽天満駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。山陽電鉄なので、神戸方面へのアクセスも良好で助かります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、生活しやすい環境です。小学校も近いので子育て世代には安心感があります。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は静かなので気になりません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれており、共用部(エントランスなど)も清潔感があります。日勤管理なので、安心感があります。

気になる点: エレベーターが少し年季を感じさせる時があります。

築年数は経ちますが、駅近で生活利便性が非常に高い点が魅力です。部屋も広めで、ファミリーでもゆったりと暮らせます。日勤管理なので、何かあっても相談しやすい環境です。全体的に満足度の高いマンションだと思います。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDKから5LDKまで多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい点は良いと思います。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いと感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理体制で、共有部分の清掃も行き届いている印象を受けました。オートロックもしっかりしていました。

交通★★★★★

良い点: 山陽天満駅まで徒歩3分というのは、通勤・通学に大変便利で大きなメリットだと感じました。電車での移動が多い方には魅力的です。

駅からの近さと、部屋の広さ、間取りの多様性が魅力的な物件です。周辺環境も悪くなく、生活するには便利そうです。ただ、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。価格とのバランスが取れていれば、良い選択肢になりそうです。

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