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マンション

第二手柄マンションブランシェ

兵庫県姫路市岡田104-1山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩24分 山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩32分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩35分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 バス16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市岡田104-1
交通
山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩24分 山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩32分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩35分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 バス16分
築年月
1989年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
48戸
専有面積
67.88m² ~ 98.76m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日鉄ライフ大和ハウス工業
施工会社
吉田組邦栄建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
姫路市立荒川小学校
中学校区域
姫路市立山陽中学校
所在地(住所)
兵庫県姫路市岡田104-1

口コミ・レビュー

姫路住み50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 周辺は静かで落ち着いた住宅街です。徒歩圏内にスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分以上かかるのが少し不便です。自転車がないと移動が大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されており、管理されている印象を受けます。エントランスも広々としています。

気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。駐車場も限られているため、車を持っている方は確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納スペースも十分あります。日当たりも良く、明るいリビングで快適に過ごせています。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 設備は年季が入っている部分もあり、最新のものに比べると見劣りするかもしれません。水回りの老朽化は少し気になります。

築年数は経っていますが、広めの間取りと静かな住環境が魅力です。駅からの距離はありますが、生活に必要な施設は揃っています。管理もしっかりされているので、長く住むには良いマンションだと思います。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 荒川小学校まで歩いてすぐなのが一番の決め手でした。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。

気になる点: 鉄道の駅からは少し距離がありますが、バス便も利用できるので許容範囲です。夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックはありませんが、管理員さんが常駐されているようで、共有部分の清掃や雰囲気は良いです。町内会活動なども活発なようです。

気になる点: セキュリティ面では、最新のマンションに比べると少し不安を感じる部分もあります。モニター付きインターホンなどが標準装備だとより安心できます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、家族で住むのに十分な広さがあります。リビングも広く、家族団らんの時間を楽しめます。バルコニーも広めです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、リフォームされていないと古さを感じます。コンロが古いタイプだったりします。収納がもう少し多いと嬉しいです。

小学校が近く、子育て環境としては非常に良いと感じています。部屋も広く、家族でゆったりと暮らせます。駅からの距離はありますが、静かな環境で満足しています。管理もしっかりしており、安心して生活できています。

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