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マンション

ラフィーナ堺光明池

大阪府堺市南区鴨谷台2丁目2-4南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市南区鴨谷台2丁目2-4
交通
南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩3分
築年月
2004年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
50戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
60.91m² ~ 102.97m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西南西
敷地面積
608.34m²
駐車場数
35
建ぺい率
100%
容積率
600%
分譲会社
WILLING JP近鉄不動産
施工会社
藪内工務店
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
堺市立美木多小学校
中学校区域
堺市立美木多中学校
延床面積
4680.55m²
建築面積
519.37m²
設計会社
一会建築工房
所在地(住所)
大阪府堺市南区鴨谷台2丁目2-4
バルコニー面積
8.63m² ~ 24.83m²

口コミ・レビュー

光明池の便利屋さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 光明池駅まで徒歩3分という近さは、毎日の通勤・通学に非常に便利です。南海高野線で天王寺や難波へのアクセスも良く、休日の外出も楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはショッピングモールやスーパー、病院などが揃っており、生活に必要なものはほとんど徒歩圏内で揃います。子育て世代にも安心な環境です。

気になる点: 大型商業施設はありますが、もう少し個性的なお店があれば嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部はきれいに保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。子育て環境も整っており、ファミリー層にもおすすめです。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。もう少し周辺に緑豊かな公園があれば、さらに満足度が高まります。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からと広めで、間取りも3LDK・4LDKがあるので、ファミリーでもゆったりと過ごせそうです。築年数を考えると、リフォーム済みの部屋だと魅力的です。

気になる点: 設備は最新ではない可能性があるので、内覧でしっかり確認が必要です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: SRC造14階建てとしっかりした造りです。共用部は清潔感があり、築年数を感じさせない管理がされている印象です。エントランスも広々としています。

気になる点: 地下駐車場なので、夏場は少し暑く感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 光明池駅直結のショッピングモールは非常に便利で、日常の買い物や食事には困りません。美木多小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 少し歩くと自然も多いですが、駅周辺に集中している感があります。

駅からの近さと生活利便性の高さは非常に魅力的です。子育て環境も整っており、ファミリー層には良い選択肢だと思います。ただし、築年数も考慮すると、リフォーム状況や修繕履歴などをしっかり確認することが重要です。価格帯によっては、検討に値する物件だと感じました。

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